FAQ vastgoed kopen in Dubai | Dubai Real Estate Company [+31 (0)85 080 66 18](tel:+31850806618) [DubaiReal EstateCompany](/nl)[Aanbod](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod)[Aankopen](https://dubairealestatecompany.com/nl/woning-kopen-in-dubai)[Verkopen](https://dubairealestatecompany.com/nl/woning-verkopen-in-dubai)[Diensten](https://dubairealestatecompany.com/nl/diensten)[Over ons](https://dubairealestatecompany.com/nl/team)[Blog](https://dubairealestatecompany.com/nl/blog)[FAQ](https://dubairealestatecompany.com/nl/veelgestelde-vragen)[Contact](https://dubairealestatecompany.com/nl/contact)[+31 (0)85 080 66 18](tel:+31850806618)Plan een gesprek[EN](https://dubairealestatecompany.com/faq)[NL](https://dubairealestatecompany.com/nl/veelgestelde-vragen)[](tel:+31850806618)[EN](https://dubairealestatecompany.com/faq)[NL](https://dubairealestatecompany.com/nl/veelgestelde-vragen)Menu DubaiReal EstateCompanySluiten [Aanbod](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod)[Aankopen](https://dubairealestatecompany.com/nl/woning-kopen-in-dubai)[Verkopen](https://dubairealestatecompany.com/nl/woning-verkopen-in-dubai)[Diensten](https://dubairealestatecompany.com/nl/diensten)[Over ons](https://dubairealestatecompany.com/nl/team)[Blog](https://dubairealestatecompany.com/nl/blog)[FAQ](https://dubairealestatecompany.com/nl/veelgestelde-vragen)[Contact](https://dubairealestatecompany.com/nl/contact)Plan een gesprek[+31 (0)85 080 66 18](tel:+31850806618)[EN](https://dubairealestatecompany.com/faq)[NL](https://dubairealestatecompany.com/nl/veelgestelde-vragen) Veelgestelde vragen =================== De vragen die Nederlandse en Europese kopers ons het vaakst stellen over kopen, verhuren en investeren in Dubai. Staat uw vraag er niet bij? Stel hem direct en wij antwoorden binnen één werkdag. Kunnen buitenlanders vastgoed kopen in Dubai?Ja. Sinds 2002 kunnen buitenlanders vastgoed in volledig eigendom (freehold) verwerven in aangewezen zones, die tegenwoordig vrijwel elke community beslaan die voor een internationale koper interessant is, van Downtown tot Dubai South. Het eigendom wordt op uw naam geregistreerd bij het Dubai Land Department en de woning mag vrij worden verkocht, verhuurd en nagelaten. Wat zijn de kosten bij het kopen van een woning in Dubai?Reken bovenop de koopsom op 4% overdrachtskosten voor het Dubai Land Department, circa AED 3.000–5.000 aan registratie- en administratiekosten en, bij bestaande bouw, 2% makelaarscourtage plus btw. Bij off-plan lanceringen betaalt de ontwikkelaar de makelaar, niet u. De VAE kennen geen jaarlijkse onroerendgoedbelasting, geen vermogensbelasting en geen vermogenswinstbelasting. Kan ik mijn woning verhuren na aankoop?Ja. Dubai heeft een van de meest liquide huurmarkten ter wereld. U kiest tussen een jaarcontract (geregistreerd via het Ejari-systeem van de overheid) of een gelicenseerde holiday let. Brutorendementen van zes tot acht procent zijn realistisch in het middensegment, en huurinkomsten zijn onbelast in de VAE. Ons beheerteam regelt alles op afstand, van huurderscreening tot onderhoud. Waarom zou ik investeren in Dubais vastgoed?Het rendement is de hoofdreden: brutorendementen liggen twee tot drie keer hoger dan in Amsterdam, en de VAE belasten ze niet. Daarachter zit echte groei: Dubai krijgt er onder het Urban Master Plan 2040 dagelijks circa duizend inwoners bij. En het juridische kader is volwassen geworden: off-plan betalingen staan in escrow, eigendom wordt geregistreerd bij het Dubai Land Department, en vastgoed vanaf AED 2 miljoen kwalificeert voor het 10-jarige Golden Visa. Ik woon in Nederland. Kan ik op afstand kopen?Ja, en de meeste van onze klanten doen dat ook. Wij verzorgen bezichtigingen via live videotours, controleren elk reserveringsformulier en elke koopovereenkomst voordat u tekent, en coördineren de registratie bij het Dubai Land Department digitaal. Een volmacht dekt elke stap waarvoor u anders aanwezig zou moeten zijn. U kunt een complete off-plan aankoop afronden zonder Nederland te verlaten. Geeft een woningaankoop mij een verblijfsvisum voor de VAE?Vastgoed ter waarde van AED 2 miljoen of meer (circa €500.000) kwalificeert u voor het 10-jarige Golden Visa, verlengbaar zolang u de investering aanhoudt, zonder minimale verblijfseis. Partners, kinderen en huishoudelijk personeel kunnen worden gesponsord. Wij begeleiden de volledige aanvraag; met complete documenten duurt het doorgaans twee tot vier weken. Is off-plan kopen veilig?Dubai heeft geleerd van 2008: elke betaling voor een geregistreerd off-plan project loopt via een escrow-rekening onder toezicht van het Dubai Land Department, en ontwikkelaars kunnen alleen geld opnemen tegen gecertificeerde bouwvoortgang. Het resterende risico is de ontwikkelaar zelf; daarom selecteren wij uitsluitend ontwikkelaars die eerder hebben opgeleverd wat ze verkochten. Hoe begin ik?Plan een intakegesprek. Wij brengen uw budget, doelen en tijdlijn in kaart en sturen daarna een shortlist van projecten die écht passen, vaak inclusief lanceringen vóór publicatie. Vervolgens regelen wij videobezichtigingen, onderhandelen we over het betalingsplan en begeleiden we elke juridische stap tot aan de oplevering. U bereikt ons via het contactformulier, telefonisch of per e-mail. Hoe kunnen wij u van dienst zijn? --------------------------------- Wij vertellen u graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail ons voor een afspraak. ### Hoe kunnen wij u bereiken? Voornaam\*Achternaam\*Telefoonnummer\*E-mailadres\* Ik wil graag ...\*KopenVerkopenHurenVerhuizenInvesterenHypotheekadviesWaardebepalingTechnische keuringRenovatieStylingVastgoedfotografieOverig Hoe heeft u ons gevonden?\*De websiteEen bekendeInternetAdvertentieAnders Vraag of opmerking\*Ik ga akkoord met het [privacybeleid](https://dubairealestatecompany.com/nl/privacybeleid) van Dubai Real Estate CompanyVersturen DubaiReal EstateCompanyUw vertrouwde sleutel tot vastgoedsucces in Dubai. [4,8 ★ · 123 Google-reviews · Dutch Real Estate Company (zusterkantoor)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dutch+Real+Estate+Company+Amsterdam) Menu - [Aanbod](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod) - [Aankopen](https://dubairealestatecompany.com/nl/woning-kopen-in-dubai) - [Verkopen](https://dubairealestatecompany.com/nl/woning-verkopen-in-dubai) - [Diensten](https://dubairealestatecompany.com/nl/diensten) - [Over ons](https://dubairealestatecompany.com/nl/team) - [Blog](https://dubairealestatecompany.com/nl/blog) - [FAQ](https://dubairealestatecompany.com/nl/veelgestelde-vragen) - [Contact](https://dubairealestatecompany.com/nl/contact) Contact Maasstraat 188 1079 BL Amsterdam [+31 (0)85 080 66 18](tel:+31850806618) - [](https://www.facebook.com/people/Dubai-Real-Estate-Company/61574622954353/) - [](https://www.instagram.com/dubairealestatecompany/) - [](https://www.linkedin.com/company/dubai-real-estate-company-uae) Ons netwerk - [Dutch Real Estate Company](https://www.dutchrealestatecompany.com) - [Dutch Construction Company](https://dutchconstructioncompany.com) Ontdek per gebied - [Dubailand](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/dubailand) - [Dubai Islands](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/dubai-islands) - [Dubai Maritime City](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/dubai-maritime-city) - [Dubai Investments Park](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/dubai-investments-park) - [Dubai Marina](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/dubai-marina) - [Downtown Dubai](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/downtown-dubai) - [Emaar Beachfront](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/emaar-beachfront) - [Dubai Creek Harbour](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/dubai-creek-harbour) - [Dubai South](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/dubai-south) - [Umm Al Quwain](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/umm-al-quwain) - [Alle projecten →](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod) Ontdek per woningtype - [Appartementen](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/apartments) - [Villa's](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/villas) - [Herenhuizen](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/townhouses) - [Penthouses](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/penthouses) - [Duplexwoningen](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/duplexes) - [Alle projecten →](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod) Ontdek per ontwikkelaar - [Emaar](https://dubairealestatecompany.com/nl/ontwikkelaar/emaar) - [DAMAC Properties](https://dubairealestatecompany.com/nl/ontwikkelaar/damac-properties) - [Nakheel](https://dubairealestatecompany.com/nl/ontwikkelaar/nakheel) - [Sobha Realty](https://dubairealestatecompany.com/nl/ontwikkelaar/sobha-realty) - [Binghatti Properties](https://dubairealestatecompany.com/nl/ontwikkelaar/binghatti) - [Ellington Properties](https://dubairealestatecompany.com/nl/ontwikkelaar/ellington-properties) - [Azizi Developments](https://dubairealestatecompany.com/nl/ontwikkelaar/azizi-developments) - [Shamal Holding](https://dubairealestatecompany.com/nl/ontwikkelaar/shamal-holding) - [Arada](https://dubairealestatecompany.com/nl/ontwikkelaar/arada) - [Select Group](https://dubairealestatecompany.com/nl/ontwikkelaar/select-group) - [Alle ontwikkelaars →](https://dubairealestatecompany.com/nl/ontwikkelaars) Dubai vastgoedgidsen - [Euro's overmaken naar Dubai: wisselkoersen, transferkosten en AML-documenten voor vastgoedkopers](https://dubairealestatecompany.com/nl/guides/eur-to-aed-transfer-dubai-property) - [Je vestigen in Dubai: visum, Emirates ID, bankrekening en zorgverzekering, stap voor stap](https://dubairealestatecompany.com/nl/guides/settling-in-dubai-visa-banking-healthcare) - [Kosten van levensonderhoud: Dubai versus Nederland voor een Nederlands gezin](https://dubairealestatecompany.com/nl/guides/cost-of-living-dubai-vs-netherlands) - [Escrow, eigendomsaktes en koperbescherming: hoe Dubai jouw geld écht beveiligt](https://dubairealestatecompany.com/nl/guides/dubai-escrow-title-deeds-buyer-protection) - [Alle gidsen →](https://dubairealestatecompany.com/nl/guides) Vergelijken - [Dubai vs. Amsterdam: waar werkt uw vastgoedeuro harder?](https://dubairealestatecompany.com/nl/comparisons/dubai-vs-amsterdam-property-investment) - [Off-plan vs. bestaande bouw in Dubai: wat moet u kopen?](https://dubairealestatecompany.com/nl/comparisons/off-plan-vs-ready-property-dubai) - [Dubai vs. Abu Dhabi: welke stad past bij uw investering?](https://dubairealestatecompany.com/nl/comparisons/dubai-vs-abu-dhabi-property-investment) - [Alle vergelijkingen →](https://dubairealestatecompany.com/nl/comparisons) Van onze blog - [Vooruitblik vastgoedmarkt Dubai 2026: wat kopers moeten weten](https://dubairealestatecompany.com/nl/blog/dubai-property-market-2026-outlook) - [De Golden Visa van de VAE: wat deze betekent voor vastgoedbeleggers](https://dubairealestatecompany.com/nl/blog/uae-golden-visa-property-investment) - [Dubai Urban Master Plan 2040: waar de stad wil groeien](https://dubairealestatecompany.com/nl/blog/dubai-urban-master-plan-2040) - [Belastingvrij huurrendement: wat vastgoed in Dubai werkelijk oplevert](https://dubairealestatecompany.com/nl/blog/tax-free-rental-yields-dubai) - [Alle artikelen →](https://dubairealestatecompany.com/nl/blog) © 2026 Dubai Real Estate Company. Alle rechten voorbehouden. · [Privacybeleid](https://dubairealestatecompany.com/nl/privacybeleid) Dubai office address to be announced