Dubai woning verkopen: kosten, procedure en belastingen in Nederland [+31 (0)85 080 66 18](tel:+31850806618) [DubaiReal EstateCompany](/nl)[Aanbod](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod)[Aankopen](https://dubairealestatecompany.com/nl/woning-kopen-in-dubai)[Verkopen](https://dubairealestatecompany.com/nl/woning-verkopen-in-dubai)[Diensten](https://dubairealestatecompany.com/nl/diensten)[Over ons](https://dubairealestatecompany.com/nl/team)[Blog](https://dubairealestatecompany.com/nl/blog)[FAQ](https://dubairealestatecompany.com/nl/veelgestelde-vragen)[Contact](https://dubairealestatecompany.com/nl/contact)[+31 (0)85 080 66 18](tel:+31850806618)Plan een gesprek[EN](https://dubairealestatecompany.com/guides/selling-your-dubai-property)[NL](https://dubairealestatecompany.com/nl/guides/selling-your-dubai-property)[](tel:+31850806618)[EN](https://dubairealestatecompany.com/guides/selling-your-dubai-property)[NL](https://dubairealestatecompany.com/nl/guides/selling-your-dubai-property)Menu DubaiReal EstateCompanySluiten [Aanbod](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod)[Aankopen](https://dubairealestatecompany.com/nl/woning-kopen-in-dubai)[Verkopen](https://dubairealestatecompany.com/nl/woning-verkopen-in-dubai)[Diensten](https://dubairealestatecompany.com/nl/diensten)[Over ons](https://dubairealestatecompany.com/nl/team)[Blog](https://dubairealestatecompany.com/nl/blog)[FAQ](https://dubairealestatecompany.com/nl/veelgestelde-vragen)[Contact](https://dubairealestatecompany.com/nl/contact)Plan een gesprek[+31 (0)85 080 66 18](tel:+31850806618)[EN](https://dubairealestatecompany.com/guides/selling-your-dubai-property)[NL](https://dubairealestatecompany.com/nl/guides/selling-your-dubai-property) [Home](https://dubairealestatecompany.com/nl)›[Dubai Property Guides](https://dubairealestatecompany.com/guides)›Uw Dubai-woning verkopen: de complete gids voor Nederlandse eigenaren (2026)Uw Dubai-woning verkopen: de complete gids voor Nederlandse eigenaren (2026) ============================================================================ [Door Indra Manniesing](https://dubairealestatecompany.com/nl/team/indra-manniesing) · Gepubliceerd op 25 juli 2026 Of u nu klaar staat om te verkopen, of nog overweegt te kopen en wilt weten hoe een eventuele exit eruitziet voordat u de beslissing neemt — in deze gids leest u alles: de kosten, de stap-voor-stap procedure, hoe het werkt bij off-plan verkoop vóór oplevering, wat een hypotheek betekent voor het proces, hoe u uw geld terugkrijgt naar Nederland, en wat dit alles betekent voor uw Nederlandse belastingaangifte. Het korte antwoord op "kan ik mijn geld terughalen?" is: ja — vrij, zonder beperkingen, en zonder lokale belasting. Het langere antwoord leest u hieronder. Wat de verkoop kost ------------------- Verkoopkosten in Dubai zijn laag in vergelijking met Nederland. In een standaard transactie — waarbij de koper de 4% DLD-overdrachtsbelasting betaalt, wat de vaste marktgewoonte is — liggen de kosten voor de verkoper **gemiddeld tussen 2,2% en 2,5% van de verkoopprijs**. KostenpostWie betaaltBedragMakelaarscourtageVerkoper2% van verkoopprijs + 5% BTWNOC-fee van de ontwikkelaarVerkoperAED 500–5.000 (niet-restitueerbaar)DLD-administratiekostenVerkoperAED 580 (appartementen/villa's)Hypotheek vrijmakenVerkoper (indien van toepassing)AED 1.000–1.500Boete vervroegde aflossingVerkoper (indien van toepassing)Max. 1% van saldo of AED 10.000Volmacht (bij verkoop op afstand)Verkoper€200–500### Wat de koper betaalt — handig voor onderhandelingen De koper draagt de grotere kostenposten: - **DLD-overdrachtsbelasting**: 4% van de verkoopprijs. De marktgewoonte is dat de koper dit volledig betaalt, al is juridisch een verdeling 2%/2% mogelijk. In een kopersmarkt neemt de verkoper soms een deel voor zijn rekening. - **Trustee office-fee**: AED 4.200 (bij verkoopprijzen boven AED 500.000) of AED 2.100 (daaronder), inclusief BTW - **Eigendomsbewijs (title deed)**: AED 250 - **DLD-hypotheekvrijmaakkosten** (als de verkoper een hypotheek had): AED 1.290 + AED 315, afgerekend bij de overdracht Over de NOC-fee: dit is een vergoeding van uw specifieke ontwikkelaar en varieert sterk. Grote partijen zoals Emaar zitten aan de onderkant; boutique- en luxeprojecten kunnen oplopen tot AED 5.000. De fee is niet-restitueerbaar, ook niet als de transactie alsnog niet doorgaat. De verkoopprocedure stap voor stap ---------------------------------- ### Stap 1: Makelaar aanstellen (1–2 dagen) Teken **Form A** — de officiële lijstingsovereenkomst — met een bij RERA (Real Estate Regulatory Authority) geregistreerde makelaar. Dit is een gestandaardiseerd RERA-formulier; voor buitenlandse verkopers is digitale ondertekening toegestaan. Uw makelaar is uw eerste aanspreekpunt: hij kent het gebouw, geeft een realistische taxatie, en signaleert openstaande servicekosten vóórdat u in de markt gaat. ### Stap 2: NOC aanvragen bij de ontwikkelaar (5–14 werkdagen) Voordat een overdracht kan plaatsvinden, moet uw ontwikkelaar een **No Objection Certificate (NOC)** afgeven. Daarmee bevestigt de ontwikkelaar dat: - Er geen openstaande servicekosten zijn op het appartement - Er geen onbetaalde termijnen of verplichtingen zijn uit de oorspronkelijke koopovereenkomst (SPA) - Er geen hypotheek of andere lasten zijn waarvan de ontwikkelaar op de hoogte is De NOC is de meest voorkomende oorzaak van vertraging. Emaar rondt dit doorgaans af in vijf werkdagen; kleinere ontwikkelaars hebben 10 tot 14 dagen of meer nodig. Zorg dat alle openstaande servicekosten zijn voldaan vóórdat u de aanvraag indient — een openstaand saldo blokkeert het NOC-traject direct. De fee bedraagt AED 500–5.000 en is niet-restitueerbaar. ### Stap 3: Form F / MOU ondertekenen (1–3 dagen) Zodra u een koper heeft en een prijs heeft afgesproken, tekenen beide partijen **Form F** (het Memorandum of Understanding). Op dat moment stort de koper 10% van de overeengekomen verkoopprijs in de escrow-rekening van de makelaar. Dit bedrag vervalt aan de verkoper als de koper zich zonder geldige reden terugtrekt. ### Stap 4: Overdracht bij het trustee-kantoor (1 dag) Beide partijen — of hun gevolmachtigden — verschijnen bij een **DLD-geregistreerd Real Estate Registration Trustee Centre**. De koper betaalt de 4% DLD-belasting en de trustee-fee. De trustee controleert alle documenten, faciliteert de uitwisseling van geld tegen eigendomsbewijs, en registreert de nieuwe eigenaar bij het Dubai Land Department. Het oude eigendomsbewijs wordt ingetrokken; een nieuw bewijs wordt op dezelfde dag uitgegeven aan de koper. ### Stap 5: Opbrengst ontvangen (1–3 dagen) De verkoopopbrengst wordt overgemaakt naar uw opgegeven bankrekening — in Nederland of elders — binnen één tot drie werkdagen na de overdracht. --- Verkopen zonder naar Dubai te reizen ------------------------------------ Nederlandse verkopers hoeven niet naar Dubai te reizen. Dit regelt u via een **volmacht (Power of Attorney / POA)**, waarmee u een vertegenwoordiger in Dubai machtigt om namens u op te treden bij alle stappen, inclusief het trustee-kantoor. De procedure in Nederland: 1. Uw Dubai-makelaar levert een modelvolmacht aan 2. U tekent het document bij een **Nederlandse notaris** 3. Het document krijgt een **apostille** van de bevoegde Nederlandse autoriteit (Den Haag) 4. Indien vereist: een gecertificeerde Arabische vertaling wordt in Dubai geregeld 5. Het originele document wordt per koerier naar uw gevolmachtigde in Dubai gestuurd **Let op:** het DLD accepteert geen digitale of gescande kopieën. Het origineel moet fysiek aanwezig zijn in Dubai. Reken 7–14 extra dagen voor dit onderdeel in uw planning. Kosten in Nederland: doorgaans €200–500 voor notarisatie en apostille. --- Als uw woning een hypotheek heeft --------------------------------- Verkopen met een lopende hypotheek vereist een extra stap — het **blokkeren van het eigendomsbewijs (property blocking)** — maar dit is een gangbare, bekende procedure. ### Wat blokkeren inhoudt Als er een hypotheek op de woning rust tijdens de verkoop, plaatst het DLD een juridische blokkade op het eigendomsbewijs. Dit voorkomt dat de verkoper tijdens het verkoopproces nog andere handelingen kan verrichten met het pand — een beschermingsmaatregel voor het geld van de koper. ### De volgorde 1. **Saldoverklaring (liability letter) aanvragen** bij uw UAE-bank (7–10 werkdagen; geldig voor 14–30 dagen) 2. **Woning blokkeren** bij een DLD-trustee-kantoor — de blokkade wordt officieel geregistreerd 3. De koopsom van de koper wordt gebruikt om het **uitstaande hypotheeksaldo** af te lossen 4. De bank bevestigt schuldkwijting; de blokkade wordt opgeheven 5. De overdracht wordt afgerond op de normale manier ### Extra kosten bij een hypotheek - Boete vervroegde aflossing: gemaximeerd door de UAE Centrale Bank op **1% van het uitstaande saldo of AED 10.000, afhankelijk van welk bedrag lager is** (bevestigd via DLD Circulaire 29/R/2025, juli 2025) - DLD-hypotheekvrijmaakvergoeding: AED 1.290 - Registrar-vrijmaakvergoeding: AED 315 Extra doorlooptijd ten opzichte van een onbezwaarde woning: 1–2 weken. --- Off-plan verkopen vóór oplevering --------------------------------- Dit is de meest complexe situatie — en de situatie waar mensen mee in de problemen komen. Als u een off-plan woning hebt gekocht en wilt verkopen vóór oplevering, verkoopt u geen afgerond pand. U draagt uw **rechten uit de koopovereenkomst (SPA) over aan een nieuwe koper**, die uw resterende betalingsverplichtingen overneemt. ### De minimumbetalingsdrempel Voordat uw ontwikkelaar een NOC afgeeft voor een off-plan overdracht, schrijven RERA-richtlijnen voor dat **u 30–40% van de contractuele aankoopprijs heeft betaald**. Bij premium- of waterfrontprojecten ligt de drempel soms op 50% of hoger. De exacte grens staat in uw SPA — controleer dit vóórdat u gaat adverteren. Hebt u de drempel nog niet bereikt, dan weigert de ontwikkelaar de NOC. Er is geen omweg. Uw opties zijn: doorbetalen totdat u de drempel haalt, of — in het slechtste geval — geconfronteerd worden met ontbinding van het contract, waarbij de ontwikkelaar een deel van de betaalde bedragen inhoudt op grond van RERA-regels. ### De procedure 1. Controleer uw SPA op de betalingsdrempel en eventuele overdrachtsbeperkingen 2. Vraag de **off-plan NOC** aan bij de transferafdeling van de ontwikkelaar 3. Teken **Form F** met de koper zodra de NOC is afgegeven 4. Voer de **Oqood-herregistratie** uit bij een DLD-trustee-kantoor (Oqood is het officiële register voor off-plan vastgoed) 5. De koper neemt het resterende betalingsschema richting de ontwikkelaar over ### Kosten (off-plan overdracht) KostenpostBedragNOC-fee ontwikkelaarVariabel (niet-restitueerbaar)Overdrachtsfee ontwikkelaar1–2% van oorspronkelijke aankoopprijsOqood-herregistratieAED 5.000–10.000DLD-overdrachtsbelasting4% van actuele marktwaarde (koper betaalt doorgaans)Makelaarscourtage2% + BTW (verkoper betaalt)Let op: de DLD-heffing wordt berekend over de **actuele marktwaarde**, niet de oorspronkelijke aankoopprijs. Relevant als de prijzen zijn gestegen. **Beste moment voor off-plan doorverkoop:** bij 70–80% bouwvoortgang, wanneer het bouwrisico grotendeels achter de rug is en de kopersgroep uitbreidt van investeerders naar eindgebruikers. --- Realistische doorlooptijden --------------------------- SituatieGebruikelijke doorlooptijdGereed vastgoed, geen hypotheek4–8 wekenGereed vastgoed, met hypotheek6–12 wekenOff-plan overdracht8–16 wekenExtra: volmacht voor buitenlandse verkoper+1–2 wekenDe voornaamste variabelen zijn: verwerkingstijd van de NOC bij uw specifieke ontwikkelaar (veruit de meest voorkomende vertraging), doorlooptijd van de saldoverklaring, en of de koper een financiering afsluit. --- Geld terugstorten naar Nederland -------------------------------- De VAE heft **geen vermogenswinstbelasting, geen bronheffing en kent geen beperkingen voor het repatriëren van verkoopopbrengsten**. U hoeft bij geen enkele UAE-instantie aangifte te doen om uw geld mee te nemen. In de praktijk: de opbrengst staat op uw UAE-bankrekening op de dag van overdracht of binnen één tot drie werkdagen. Daarna geeft u de bank opdracht om het bedrag via SWIFT over te maken naar uw Nederlandse rekening. - UAE-transferkosten: AED 50–150 per overboeking - De AED is gekoppeld aan de USD (vaste koers 3,6725); de voornaamste kostenpost bij het wisselen naar euro's is de wisselkoersmarge, doorgaans **0,2–1%** afhankelijk van of u uw bank of een gespecialiseerd wisselkantoor (Wise, OFX) gebruikt - Houd klaar: kopie van de verkoopovereenkomst en de DLD-overdrachtsbevestiging — UAE-banken kunnen bij grote bedragen om bewijs van herkomst vragen Er gelden geen wettelijke beperkingen op het bedrag of tijdstip van overboeking. --- Fiscale gevolgen voor uw Nederlandse aangifte --------------------------------------------- ### Zolang u eigenaar was: Box 3 Als fiscaal inwoner van Nederland geeft u de Dubai-woning elk jaar op in **Box 3** (vermogensrendementsheffing), op de marktwaarde per 1 januari (de peildatum). Onder het Box 3-stelsel van 2026: - Forfaitair rendement voor "overige bezittingen" (waaronder buitenlands vastgoed): **6,00%** - Box 3-tarief: **36%** over het forfaitaire rendement - Effectief tarief: circa **2,16% van de woningwaarde** per jaar - Heffingsvrij vermogen: **€59.357 per persoon** (2026) Hier is het **belastingverdrag Nederland–VAE** bepalend (gesloten 2007, van kracht 2010). Op grond van dit verdrag heeft de VAE het primaire heffingsrecht over inkomsten uit in de VAE gelegen onroerende zaken. Omdat de VAE geen vermogensbelasting, inkomstenbelasting of onroerendezaakbelasting heft, kunnen Nederlandse eigenaren **voorkoming van dubbele belasting** claimen in hun aangifte. Deze vrijstelling wordt **niet automatisch** verleend — u moet hem actief aanvragen in uw belastingaangifte. Als de vrijstelling correct is geclaimd, daalt de Box 3-heffing over het Dubai-gedeelte van uw vermogen tot vrijwel nul voor de meeste eigenaren. ### Bij de verkoop: vermogenswinst - **In de VAE**: geen vermogenswinstbelasting op de verkoop van vastgoed - **In Nederland, onder de huidige regels (t/m 2027)**: de winst bij verkoop van buitenlands vastgoed is **geen afzonderlijk belastbaar feit** onder het huidige Box 3-stelsel op basis van forfaitair rendement. Bij verkoop verlaat de woning uw Box 3-grondslag; de winst zelf wordt niet belast. ### De Box 3-hervorming per 2028 — verplicht lezen als u nog aanhoudt Per **1 januari 2028** vervangt Nederland het forfaitaire Box 3-stelsel door belasting over **werkelijk behaald rendement**, inclusief ongerealiseerde waardestijging, tegen een tarief van 36%. Als deze hervorming op Dubai-vastgoed van toepassing is zoals nu beoogd, zou vermogenswinst bij verkoop ná 2028 in Nederland belastbaar worden. Het verdrag Nederland–VAE wordt naar verwachting niet gewijzigd — de VAE behoudt het primaire heffingsrecht — maar omdat de VAE geen belasting heft, kan het zijn dat Nederland de winst onder het nieuwe stelsel niet langer hoeft vrij te stellen. De wetgeving is nog niet definitief. **Overweegt u ná 2028 te verkopen, of twijfelt u of u vóór of ná die datum verkoopt? Dit is de belangrijkste reden om vóór eind 2027 specifiek belastingadvies in te winnen.** ### Ons advies Wij zijn een vastgoedkantoor, geen belastingadviseur. Het bovenstaande is bedoeld als algemene oriëntatie. Individuele situaties lopen sterk uiteen — zeker als u de woning al vóór 2017 hebt gekocht, een Nederlandse hypotheek hebt die deels als schuld in Box 3 aftrekbaar is, of als de verkoop rond uw pensioenleeftijd plaatsvindt. Schakel een Nederlandse belastingadviseur in met ervaring in buitenlands vastgoed. --- Overweegt u nog te kopen? Zo ziet de exit eruit ----------------------------------------------- Voor lezers die nog geen aankoop hebben gedaan maar Dubai-vastgoed als investering evalueren: de exit is helder. Buitenlandse eigenaren hebben dezelfde rechten als Emirati's om freehold-eigendom te verkopen tegen marktprijzen, opbrengsten vrij te repatriëren, en betalen geen lokale vermogenswinstbelasting. Waar u vóór de aankoop op moet letten: - Controleer of het project **freehold** is (volledig eigendomsrecht) of leasehold, en in welk DLD-register het is opgenomen - Lees de SPA op off-plan doorverkoopvoorwaarden als u pre-construction koopt - Informeer naar de servicekosten-geschiedenis van het gebouw — deze stapelen zich op en moeten zijn voldaan vóór de NOC Voor een vergelijking van Dubai- en Amsterdam-vastgoed, zie onze [Dubai vs. Amsterdam vergelijking](/comparisons/dubai-vs-amsterdam-property-investment). Voor het volledige aankoopproces leest u onze [aankoopgids voor Nederlanders](/guides/buying-property-in-dubai-as-a-dutch-national). Overweegt u de woning eerst te verhuren voordat u verkoopt? Lees dan eerst onze [verhuursgids Dubai](/guides/renting-out-your-dubai-property) — de huurrendementen zijn bepalend voor uw totale rendementsberekening. --- *De cijfers in deze gids weerspiegelen de marktomstandigheden en regelgeving per juli 2026. De vastgoedregelgeving in Dubai en de Nederlandse belastingwetgeving veranderen. Verifieer actuele tarieven bij het Dubai Land Department (dubailand.gov.ae) en de Belastingdienst (belastingdienst.nl) voordat u beslissingen neemt.* Veelgestelde vragen ------------------- Hoe lang duurt het om een woning in Dubai te verkopen?+Voor gereed vastgoed zonder hypotheek rekent u op 4–8 weken van listing tot overdracht. Voeg 1–2 weken toe als er een hypotheek moet worden afgelost, en 1–2 weken als u op afstand verkoopt en een volmacht moet regelen. Off-plan overdrachten duren 8–16 weken vanwege de NOC en de Oqood-herregistratie. De grootste variabele is de verwerkingstijd van de NOC bij uw specifieke ontwikkelaar. Welke kosten betaalt de verkoper bij een Dubai-woning?+De voornaamste kosten voor de verkoper zijn: makelaarscourtage (2% van de verkoopprijs plus 5% BTW), de NOC-fee van de ontwikkelaar (AED 500–5.000, niet-restitueerbaar), en DLD-administratiekosten (AED 580 voor appartementen en villa's). Bij een hypotheek komen daar nog de kosten voor het vrijmaken bij (AED 1.000–1.500) en een eventuele boete voor vervroegde aflossing (max. 1% van het saldo of AED 10.000). Totale verkoopkosten in een standaard transactie: gemiddeld 2,2–2,5% van de verkoopprijs. De koper betaalt doorgaans de 4% DLD-overdrachtsbelasting. Kan ik mijn Dubai-woning verkopen zonder naar Dubai te reizen?+Ja. U kunt de volledige verkoop op afstand afhandelen via een volmacht (Power of Attorney). U tekent het document bij een Nederlandse notaris, vraagt een apostille aan, en stuurt het origineel per koerier naar uw gevolmachtigde in Dubai. Het DLD accepteert geen digitale of gescande kopieën — alleen het origineel. Reken op 7–14 extra dagen voor de voorbereiding van de volmacht en circa €200–500 voor notaris- en apostillekosten. Kan ik een off-plan woning verkopen vóór oplevering?+Ja, maar alleen als u minimaal 30–40% van de contractuele aankoopprijs heeft betaald (de exacte drempel staat in uw SPA) en uw ontwikkelaar akkoord gaat. U draagt uw rechten uit de koopovereenkomst over aan een nieuwe koper — het is geen reguliere verkoop van een afgeronde woning. Extra kosten: overdrachtsfee van de ontwikkelaar (1–2% van de oorspronkelijke aankoopprijs), Oqood-herregistratie (AED 5.000–10.000), en de gebruikelijke 4% DLD-belasting over de actuele marktwaarde. Heeft u de betalingsdrempel nog niet gehaald, dan weigert de ontwikkelaar de NOC en kan de verkoop niet doorgaan. Betaal ik in Nederland vermogenswinstbelasting als ik mijn Dubai-woning verkoop?+Onder de huidige Nederlandse belastingregels (t/m 2027) is de winst bij verkoop van Dubai-vastgoed geen afzonderlijk belastbaar feit. Box 3 belast forfaitair rendement op uw vermogen, geen werkelijke vermogenswinsten — bij verkoop verlaat de woning simpelweg uw Box 3-grondslag. De VAE heft geen vermogenswinstbelasting. Maar let op: per 1 januari 2028 hervormt Nederland Box 3 naar belasting over werkelijk behaald rendement inclusief waardestijging, tegen 36%. Overweegt u na 2028 te verkopen? Vraag dan vóór eind 2027 specifiek advies aan een Nederlandse belastingadviseur. Zijn er beperkingen voor het overmaken van de verkoopopbrengst naar Nederland?+Nee. De VAE kent geen vermogenswinstbelasting, geen bronheffing en geen beperkingen voor het repatriëren van verkoopopbrengsten. Overboeking gaat via SWIFT van uw UAE-bankrekening naar uw Nederlandse rekening. De voornaamste kosten zijn de transferfee (AED 50–150) en de wisselkoersmarge voor AED naar euro (0,2–1%). Houd een kopie van uw verkoopovereenkomst en DLD-overdrachtsbevestiging bij de hand als bewijs van herkomst. Wat gebeurt er als mijn Dubai-woning een hypotheek heeft?+Er komt een extra stap bij: blokkering. Het DLD plaatst een juridische blokkade op het eigendomsbewijs zolang de hypotheek niet is afgelost. Eerst vraagt u een saldoverklaring aan bij uw bank (7–10 werkdagen), de woning wordt formeel geblokkeerd bij een DLD-trustee, de koopsom van de koper wordt gebruikt om de hypotheek af te lossen, en daarna vindt de overdracht plaats. De boete voor vervroegde aflossing is gemaximeerd op 1% van het uitstaande saldo of AED 10.000 (afhankelijk van welk bedrag lager is). Reken op 1–2 extra weken ten opzichte van een onbezwaarde woning. Wat is de NOC van de ontwikkelaar en waarom is die zo belangrijk?+De No Objection Certificate (NOC) is een document waarmee uw ontwikkelaar bevestigt geen bezwaar te hebben tegen de verkoop — dat wil zeggen: geen openstaande servicekosten, geen onbetaalde termijnen, en geen andere verplichtingen uit uw oorspronkelijke aankoopcontract. Zonder de NOC verwerkt het DLD de overdracht niet. De NOC duurt doorgaans 5–14 werkdagen en kost AED 500–5.000 (niet-restitueerbaar, ook niet als de deal niet doorgaat). Zorg dat alle openstaande servicekosten zijn voldaan vóórdat u de aanvraag indient — dat is de meest voorkomende reden voor vertraging. Klaar voor de volgende stap? De Dubaise zus van Dutch Real Estate Company: Nederlandse degelijkheid, Dubaise kansen. --------------------------------------------------------------------------------------- [Bekijk het aanbod](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod)[Contact opnemen](https://dubairealestatecompany.com/nl/contact) Gerelateerde artikelen ---------------------- ### Comparisons [### Off-plan vs. bestaande bouw in Dubai: wat moet u kopen? Lanceringsprijzen en renteloze betalingsplannen, of morgen de sleutels en huurinkomsten? De afwegingen die de keuze tussen off-plan en bestaande bouw bepalen. Lees meer →](https://dubairealestatecompany.com/nl/comparisons/off-plan-vs-ready-property-dubai) Meer in Dubai Property Guides ----------------------------- [### Vastgoed kopen in Dubai als Nederlander: de complete gids Kunnen Nederlanders vastgoed bezitten in Dubai? Ja: in volledig eigendom (freehold), in aangewezen zones die vrijwel de hele stad beslaan. Dit is het volledige proces, van reservering tot eigendomsakte. Lees meer →](https://dubairealestatecompany.com/nl/guides/buying-property-in-dubai-as-a-dutch-national)[### Zo krijgt u de Golden Visa van de VAE via een vastgoedinvestering De vastgoedroute van AED 2 miljoen is de meest directe weg naar 10 jaar verblijfsrecht in de VAE. Deze gids behandelt kwalificerende aankopen, documenten en de aanvraagtermijn. Lees meer →](https://dubairealestatecompany.com/nl/guides/uae-golden-visa-through-property-investment)[### Het off-plan aankoopproces in Dubai, stap voor stap Betalingsplannen, escrow-bescherming en de opleveringsinspectie: zo verloopt een off-plan aankoop in Dubai van lanceringsdag tot sleuteloverdracht. Lees meer →](https://dubairealestatecompany.com/nl/guides/off-plan-buying-process-in-dubai)[### Uw woning in Dubai verhuren: de verhuurdersgids Jaarcontract of vakantieverhuur? Ejari, RERA-regels en de werkelijke kosten van betrouwbare huurinkomsten uit een woning in Dubai. Lees meer →](https://dubairealestatecompany.com/nl/guides/renting-out-your-dubai-property) DubaiReal EstateCompanyUw vertrouwde sleutel tot vastgoedsucces in Dubai. [4,8 ★ · 123 Google-reviews · Dutch Real Estate Company (zusterkantoor)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dutch+Real+Estate+Company+Amsterdam) Menu - [Aanbod](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod) - [Aankopen](https://dubairealestatecompany.com/nl/woning-kopen-in-dubai) - [Verkopen](https://dubairealestatecompany.com/nl/woning-verkopen-in-dubai) - [Diensten](https://dubairealestatecompany.com/nl/diensten) - [Over ons](https://dubairealestatecompany.com/nl/team) - [Blog](https://dubairealestatecompany.com/nl/blog) - [FAQ](https://dubairealestatecompany.com/nl/veelgestelde-vragen) - [Contact](https://dubairealestatecompany.com/nl/contact) Contact Maasstraat 188 1079 BL Amsterdam [+31 (0)85 080 66 18](tel:+31850806618) - [](https://www.facebook.com/people/Dubai-Real-Estate-Company/61574622954353/) - [](https://www.instagram.com/dubairealestatecompany/) - [](https://www.linkedin.com/company/dubai-real-estate-company-uae) Ons netwerk - [Dutch Real Estate Company](https://www.dutchrealestatecompany.com) - [Dutch Construction Company](https://dutchconstructioncompany.com) Ontdek per gebied - [Dubailand](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/dubailand) - [Dubai Islands](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/dubai-islands) - [Dubai Maritime City](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/dubai-maritime-city) - [Dubai Investments Park](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/dubai-investments-park) - [Dubai Marina](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/dubai-marina) - [Downtown Dubai](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/downtown-dubai) - [Emaar Beachfront](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/emaar-beachfront) - [Dubai Creek Harbour](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/dubai-creek-harbour) - [Dubai South](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/dubai-south) - [Umm Al Quwain](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/umm-al-quwain) - [Alle projecten →](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod) Ontdek per woningtype - [Appartementen](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/apartments) - [Villa's](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/villas) - [Herenhuizen](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/townhouses) - [Penthouses](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/penthouses) - [Duplexwoningen](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/duplexes) - [Alle projecten →](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod) Ontdek per ontwikkelaar - [Emaar](https://dubairealestatecompany.com/nl/ontwikkelaar/emaar) - [DAMAC Properties](https://dubairealestatecompany.com/nl/ontwikkelaar/damac-properties) - [Nakheel](https://dubairealestatecompany.com/nl/ontwikkelaar/nakheel) - [Sobha Realty](https://dubairealestatecompany.com/nl/ontwikkelaar/sobha-realty) - [Binghatti Properties](https://dubairealestatecompany.com/nl/ontwikkelaar/binghatti) - [Ellington Properties](https://dubairealestatecompany.com/nl/ontwikkelaar/ellington-properties) - [Azizi Developments](https://dubairealestatecompany.com/nl/ontwikkelaar/azizi-developments) - [Shamal Holding](https://dubairealestatecompany.com/nl/ontwikkelaar/shamal-holding) - [Arada](https://dubairealestatecompany.com/nl/ontwikkelaar/arada) - [Select Group](https://dubairealestatecompany.com/nl/ontwikkelaar/select-group) - [Alle ontwikkelaars →](https://dubairealestatecompany.com/nl/ontwikkelaars) Dubai vastgoedgidsen - [Vastgoed kopen in Dubai als Nederlander: de complete gids](https://dubairealestatecompany.com/nl/guides/buying-property-in-dubai-as-a-dutch-national) - [Zo krijgt u de Golden Visa van de VAE via een vastgoedinvestering](https://dubairealestatecompany.com/nl/guides/uae-golden-visa-through-property-investment) - [Het off-plan aankoopproces in Dubai, stap voor stap](https://dubairealestatecompany.com/nl/guides/off-plan-buying-process-in-dubai) - [Uw woning in Dubai verhuren: de verhuurdersgids](https://dubairealestatecompany.com/nl/guides/renting-out-your-dubai-property) - [Alle gidsen →](https://dubairealestatecompany.com/nl/guides) Vergelijken - [Dubai vs. Amsterdam: waar werkt uw vastgoedeuro harder?](https://dubairealestatecompany.com/nl/comparisons/dubai-vs-amsterdam-property-investment) - [Off-plan vs. bestaande bouw in Dubai: wat moet u kopen?](https://dubairealestatecompany.com/nl/comparisons/off-plan-vs-ready-property-dubai) - [Dubai vs. Abu Dhabi: welke stad past bij uw investering?](https://dubairealestatecompany.com/nl/comparisons/dubai-vs-abu-dhabi-property-investment) - [Alle vergelijkingen →](https://dubairealestatecompany.com/nl/comparisons) Van onze blog - [Vooruitblik vastgoedmarkt Dubai 2026: wat kopers moeten weten](https://dubairealestatecompany.com/nl/blog/dubai-property-market-2026-outlook) - [De Golden Visa van de VAE: wat deze betekent voor vastgoedbeleggers](https://dubairealestatecompany.com/nl/blog/uae-golden-visa-property-investment) - [Dubai Urban Master Plan 2040: waar de stad wil groeien](https://dubairealestatecompany.com/nl/blog/dubai-urban-master-plan-2040) - [Belastingvrij huurrendement: wat vastgoed in Dubai werkelijk oplevert](https://dubairealestatecompany.com/nl/blog/tax-free-rental-yields-dubai) - [Alle artikelen →](https://dubairealestatecompany.com/nl/blog) © 2026 Dubai Real Estate Company. Alle rechten voorbehouden. · [Privacybeleid](https://dubairealestatecompany.com/nl/privacybeleid) Dubai office address to be announced