Escrow en aktes Dubai: hoe je geld écht beschermd is [+31 (0)85 080 66 18](tel:+31850806618) [DubaiReal EstateCompany](/nl)[Aanbod](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod)[Aankopen](https://dubairealestatecompany.com/nl/woning-kopen-in-dubai)[Verkopen](https://dubairealestatecompany.com/nl/woning-verkopen-in-dubai)[Diensten](https://dubairealestatecompany.com/nl/diensten)[Over ons](https://dubairealestatecompany.com/nl/team)[Blog](https://dubairealestatecompany.com/nl/blog)[FAQ](https://dubairealestatecompany.com/nl/veelgestelde-vragen)[Contact](https://dubairealestatecompany.com/nl/contact)[+31 (0)85 080 66 18](tel:+31850806618)Plan een gesprek[EN](https://dubairealestatecompany.com/guides/dubai-escrow-title-deeds-buyer-protection)[NL](https://dubairealestatecompany.com/nl/guides/dubai-escrow-title-deeds-buyer-protection)[](tel:+31850806618)[EN](https://dubairealestatecompany.com/guides/dubai-escrow-title-deeds-buyer-protection)[NL](https://dubairealestatecompany.com/nl/guides/dubai-escrow-title-deeds-buyer-protection)Menu DubaiReal EstateCompanySluiten [Aanbod](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod)[Aankopen](https://dubairealestatecompany.com/nl/woning-kopen-in-dubai)[Verkopen](https://dubairealestatecompany.com/nl/woning-verkopen-in-dubai)[Diensten](https://dubairealestatecompany.com/nl/diensten)[Over ons](https://dubairealestatecompany.com/nl/team)[Blog](https://dubairealestatecompany.com/nl/blog)[FAQ](https://dubairealestatecompany.com/nl/veelgestelde-vragen)[Contact](https://dubairealestatecompany.com/nl/contact)Plan een gesprek[+31 (0)85 080 66 18](tel:+31850806618)[EN](https://dubairealestatecompany.com/guides/dubai-escrow-title-deeds-buyer-protection)[NL](https://dubairealestatecompany.com/nl/guides/dubai-escrow-title-deeds-buyer-protection) [Home](https://dubairealestatecompany.com/nl)›[Dubai Property Guides](https://dubairealestatecompany.com/guides)›Escrow, eigendomsaktes en koperbescherming: hoe Dubai jouw geld écht beveiligtEscrow, eigendomsaktes en koperbescherming: hoe Dubai jouw geld écht beveiligt ============================================================================== [Door Indra Manniesing](https://dubairealestatecompany.com/nl/team/indra-manniesing) · Gepubliceerd op 1 augustus 2026 Als je als Nederlandse koper een off-plan aankoop in Dubai overweegt, is de vraag die je waarschijnlijk echt wakker houdt niet "mag ik dit bezitten." Het is "wat gebeurt er met mijn geld als dit project niet wordt afgebouwd." De vastgoedcrash van 2008-2009 in Dubai heeft op die vraag een reëel litteken achtergelaten, en het is nog steeds een terechte vraag om te stellen. Dit is wat de wet daar daadwerkelijk aan doet, waar de bescherming echt sterk is, en waar niet. Dit is algemene informatie, geen juridisch advies. Verifieer voor een specifiek project of contract altijd rechtstreeks bij het Dubai Land Department (DLD), de Real Estate Regulatory Agency (RERA), of een VAE-vastgoedadvocaat voordat je geld overmaakt. Voor het complete koopproces stap voor stap, zie [het off-plan koopproces in Dubai](/guides/off-plan-buying-process-in-dubai). Voor hoe eigendomsrechten werken zodra een woning is opgeleverd, zie [freehold vs leasehold in Dubai](/guides/freehold-vs-leasehold-dubai-property). Voor het volledige kostenoverzicht, zie [alle kosten van het kopen van een woning in Dubai](/guides/cost-of-buying-property-in-dubai). De escrowrekening: wat die daadwerkelijk doet --------------------------------------------- Wet nr. 8 van 2007 betreffende escrowrekeningen voor vastgoedontwikkeling staat hier centraal in. Het kernmechanisme is eenvoudig te formuleren en makkelijk te onderschatten: een ontwikkelaar die woningen off-plan verkoopt, mag betalingen van kopers niet zomaar op zijn eigen bedrijfsrekening ontvangen. Het geld moet naar een escrowrekening, specifiek geopend voor dat project, beheerd door een geregistreerde escrow-agent. Artikel 9 is de kernbepaling. De rekening is "uitsluitend bestemd voor de bouw van dat vastgoedontwikkelingsproject," en er kan geen beslag op worden gelegd ten behoeve van andere schuldeisers van de ontwikkelaar. Dat tweede deel is belangrijker dan het lijkt: als de ontwikkelaar in financiële problemen komt door een ander project, door een bank, of door een leverancier, kunnen die schuldeisers niet bij de escrowrekening van jouw project. Jouw betalingen zijn wettelijk afgeschermd voor jouw project, niet omdat de ontwikkelaar dat zo goed vindt. Voordat een ontwikkelaar een escrowrekening kan openen en off-plan mag verkopen, vereist artikel 6 dat hij een reeks documenten bij DLD indient: bewijs van handelsvergunning, grondtitel, architectonische goedkeuringen van de bevoegde instanties, gecertificeerde jaarrekeningen, en verklaringen over de start van de bouw. Een ontwikkelaar die deze drempel niet gehaald heeft, mag onder deze wet helemaal niet off-plan verkopen, ongeacht wat een verkoopbrochure suggereert. Er is ook een aspect over aansprakelijkheid voor gebreken dat de moeite waard is om te kennen: onder artikel 14 houdt de escrow-agent 5% van de totale waarde van de rekening achter zodra een opleveringscertificaat is afgegeven, en betaalt dit pas een jaar na registratie van de eenheden op naam van de kopers uit. Die achtergehouden buffer geeft de ontwikkelaar een concrete financiële prikkel om problemen op te lossen die in het eerste jaar na oplevering naar boven komen, niet voor onbepaalde tijd en niet voor elk soort geschil, maar wel een reëel, wettelijk vastgelegd stimulans. Over hoe ontwikkelaars daadwerkelijk geld uit de rekening opnemen naarmate de bouw vordert: de escrowregeling is geen bedrag dat de ontwikkelaar op dag één in één keer krijgt uitgekeerd. Het mandaat van RERA onder Wet nr. 4 van 2019 omvat expliciet het reguleren, auditeren en monitoren van escrowrekeningen en het monitoren van de voortgang van projectoplevering, en consistente marktbeschrijvingen bevestigen dat uitkeringen de bouwmijlpalen volgen in plaats van op verzoek beschikbaar te zijn. Wat we niet konden verifiëren via een primaire wettekst is de exacte percentageformule of het certificeringsproces; dat detailniveau zit in de administratieve en regulerende praktijk van RERA, niet in de wet zelf. Als het exacte uitkeringsschema relevant is voor jouw due diligence op een project, vraag de ontwikkelaar of je advocaat dan om de uitkeringsvoorwaarden van de escrow-agent te tonen in plaats van te vertrouwen op een algemene beschrijving. RERA en DLD: wie doet wat ------------------------- Deze twee namen worden in gewone gesprekken bijna door elkaar gebruikt, en dat zorgt voor echte verwarring, dus het loont om precies te zijn. Het Dubai Land Department is de overheidsinstantie die eigendom registreert, eigendomsaktes en Oqood-certificaten uitgeeft, en het eigendomsregister bijhoudt dat eigendom juridisch werkelijk maakt. RERA, de Real Estate Regulatory Agency, is een publiekrechtelijk lichaam gelieerd aan DLD onder Wet nr. 4 van 2019, en is de toezichthouder: RERA licentieert en registreert ontwikkelaars, makelaars en vastgoedbeheerders, reguleert en auditeert escrowrekeningen, keurt ontwikkelingsprojecten goed en monitort hun voortgang, stelt regels op voor reclame en beroepsgedrag, en behandelt klachten tegen vastgoedprofessionals. Een ruwe maar bruikbare vuistregel om de twee uit elkaar te houden: DLD registreert wat juridisch bestaat, RERA houdt toezicht op hoe de mensen en het geld erachter zich moeten gedragen. Controleer je of een eigendomsakte echt is, dan heb je te maken met de registers van DLD. Controleer je of een ontwikkelaar of makelaar gelicentieerd is en in goede staat verkeert, of dat de escrow van een project correct wordt beheerd, dan is dat het domein van RERA. Voordat een project überhaupt off-plan mag verkopen --------------------------------------------------- Er moeten twee aparte juridische drempels genomen worden voordat een ontwikkelaar jouw aanbetaling mag ontvangen voor een nog niet gebouwde woning. Ten eerste moet de ontwikkelaar, onder Wet nr. 8 van 2007, geregistreerd en gelicentieerd zijn in het Register van Vastgoedontwikkelaars van DLD, een goedgekeurd project hebben, en een escrowrekening hebben opgezet volgens het proces hierboven; reclame maken voor of tentoonstellen van off-plan eenheden zonder schriftelijke toestemming van DLD is op zichzelf al verboden onder artikel 5. Ten tweede mag een ontwikkelaar, onder artikel 4 van Wet nr. 13 van 2008, geen project starten of eenheden off-plan verkopen voordat hij de grond in bezit heeft genomen en de relevante goedkeuringen heeft verkregen, en het Departement is verplicht die grond in zijn administratie als "in ontwikkeling" te markeren. In gewone taal: een project dat off-plan aan je wordt aangeboden, zou de grondeigendom al geregeld moeten hebben en formeel door DLD erkend moeten zijn als een actief, goedgekeurd ontwikkelingsproject, niet als een rendering zonder geregistreerde basis erachter. Kan een verkoper je niet naar de DLD-registratie van het project en de escrowregeling wijzen, dan is dat geen klein detail, het zijn de twee juridische voorwaarden die de verkoop überhaupt legitiem maken. Eigendomsaktes en het interim-register: Oqood uitgelegd ------------------------------------------------------- Een off-plan woning krijgt geen definitieve eigendomsakte op de dag dat je een koopcontract tekent, simpelweg omdat het gebouw nog niet bestaat. In plaats daarvan heeft Wet nr. 13 van 2008 het Interim Property Register in het leven geroepen, algemeen bekend onder de naam van het registratiesysteem, Oqood. Artikel 3 van die wet is ondubbelzinnig: elke beschikking over een off-plan verkochte vastgoedeenheid moet worden ingeschreven in het Interim Property Register, en een beschikking die daar niet is ingeschreven, is nietig. Wat je bij registratie krijgt, is een Oqood-certificaat: DLD's officiële vastlegging dat jouw specifieke eenheid, in jouw specifieke project, contractueel van jou is in afwachting van oplevering, en dat deze aanspraak bij de overheid is geregistreerd in plaats van alleen te bestaan als een privécontract tussen jou en de ontwikkelaar. Het is niet de definitieve eigendomsakte, maar het is wat jouw aanspraak op die eenheid echt en afdwingbaar maakt binnen het systeem van DLD zelf, niet alleen op papier tussen twee private partijen. Zodra het project klaar is en DLD een opleveringscertificaat afgeeft, vereist artikel 8 dat de ontwikkelaar het voltooide project inschrijft in het hoofdregister, en kan DLD de eenheid op naam van de koper in dat definitieve register registreren, mits de koper aan zijn eigen contractuele verplichtingen heeft voldaan (in de praktijk betekent dit: openstaande betalingen zijn voldaan). Die definitieve registratie levert de daadwerkelijke eigendomsakte op: het freehold-, leasehold- of vruchtgebruikdocument dat een koper vanaf dat moment bezit. De volgorde is dus: contract, dan Oqood-registratie in het interim-register, dan, bij oplevering, omzetting naar een volledige eigendomsakte in het definitieve register. Een eigendomsakte zelf registreert het type recht, het perceelnummer en de omschrijving van de woning, de identiteit van de geregistreerde houder, en of er een hypotheek op geregistreerd staat. Zowel het interim Oqood-certificaat als de definitieve eigendomsakte zijn zaken die je zelf onafhankelijk kunt en moet verifiëren, niet zomaar aannemen. Hoe je dit zelf daadwerkelijk verifieert ---------------------------------------- Vertrouw niet op een screenshot, een pdf, of het woord van een makelaar voor bovenstaande. Met DLD's Dubai REST-app kun je een eigendomsakte of Oqood-certificaat rechtstreeks verifiëren: voor een opgeleverde woning voer je het certificaatnummer van de eigendomsakte in; voor een off-plan woning voer je het Oqood-contractnummer en het jaar in. Beide zoekopdrachten zouden de geregistreerde eigenaar, de omschrijving van de woning, en of er een hypotheek op geregistreerd staat moeten teruggeven, precies overeenkomend met wat je over de transactie is verteld. Verifieer naast de akte zelf ook de twee partijen die je daadwerkelijk je geld toevertrouwt. Controleer of de ontwikkelaar staat ingeschreven in het Register van Vastgoedontwikkelaars van DLD en of het specifieke project geregistreerd en goedgekeurd is. Controleer of een makelaar met wie je te maken hebt een geldige RERA-makelaarskaart heeft (een Broker Registration Number, of BRN); via de kanalen van DLD kun je dit rechtstreeks controleren in plaats van te vertrouwen op een visitekaartje. Kan een ontwikkelaar, agent of "exclusieve deal" niet onafhankelijk bevestigd worden via de eigen systemen van DLD of RERA, dan is dat een reden om te stoppen, geen reden om sneller te bewegen voordat de kans verdwijnt. Wat dit wel beschermt, en wat niet ---------------------------------- Wees precies over wat deze wetten daadwerkelijk beloven, want overdrijven is precies de fout die je bij dit onderwerp moet vermijden. **Wat echt beschermd is.** Je betalingen gaan naar een rekening die wettelijk is afgeschermd voor jouw specifieke project, niet voor de algemene financiën van de ontwikkelaar, en andere schuldeisers van de ontwikkelaar kunnen er geen aanspraak op maken. De ontwikkelaar mag jouw geld niet legaal gebruiken om je een niet-goedgekeurd, niet-geregistreerd project te verkopen. Jouw aanspraak op een specifieke off-plan eenheid wordt vastgelegd in een overheidsregister (Oqood) in plaats van alleen te bestaan als een privécontract dat stilletjes genegeerd of dubbel verkocht zou kunnen worden. Annuleert RERA een project formeel, dan stelt Wet nr. 19 van 2020 (die artikel 11 van Wet nr. 13 van 2008 wijzigt) klip-en-klaar dat de ontwikkelaar alle betalingen moet terugbetalen, volgens de procedures van Wet nr. 8 van 2007. Een retentie voor gebreken (5% gedurende een jaar na oplevering) geeft de ontwikkelaar een directe prikkel om problemen op te lossen die vroeg naar boven komen. **Wat niet gegarandeerd is.** Niets hiervan garandeert dat het project op tijd wordt afgerond, of binnen een redelijke termijn überhaupt wordt afgerond, alleen dat er een juridisch proces is voor wat er gebeurt als dat niet lukt. Het garandeert niet dat je terugbetaling meteen of volledig binnenkomt: artikel 15 van Wet nr. 8 van 2007 vereist dat de escrow-agent het Departement raadpleegt en handelt om de rechten van deposanten te beschermen of betalingen terug te betalen wanneer een project ernstig vastloopt, maar een terugbetaling komt uit wat daadwerkelijk nog op de escrowrekening van dat project staat, en als legitieme bouwkosten al een groot deel daarvan hebben opgeslokt voordat het project vastliep, zijn "terugbetaling" en "elke dirham onmiddellijk terug" niet automatisch hetzelfde. Het dekt geen beleggingsrendement: niets hier beschermt je tegen een woning die minder waard is dan wat je betaalde, tegen tegenvallende huurrendementen, of tegen een dalende markt. En het reikt niet verder dan wat deze specifieke wetten dekken: geschillen bij doorverkoop tussen twee private kopers op de secundaire markt vallen bijvoorbeeld volledig buiten dit escrow- en registratiekader. Vertelt een makelaar of ontwikkelaar je dat escrowbescherming betekent dat je kapitaal risicovrij is, dan is dat geen juiste lezing van de wet. Het betekent dat je kapitaal beschermd is tegen een specifieke reeks risico's: verduistering, aanspraken van niet-gerelateerde schuldeisers, en een niet-geregistreerde of niet-goedgekeurde verkoop. Het is geen bescherming tegen vertraging, tegen een legitiem uitgegeven maar ontoereikend escrowsaldo, of tegen een onderliggende belegging die simpelweg slecht presteert. Waarschuwingssignalen om voor te stoppen ---------------------------------------- Een aantal praktische signalen, consistent terug te vinden in koperbeschermingsadvies van vastgoedprofessionals gericht op Dubai, zijn het waard om als harde stopsignalen te behandelen in plaats van eroverheen te lezen: gevraagd worden om te betalen op een persoonlijke bankrekening of een algemene bedrijfsrekening in plaats van een specifiek benoemde, project-specifieke escrowrekening; een ontwikkelaar of agent die de DLD-registratiegegevens van het project of een specifiek perceelnummer niet kan of wil geven; een makelaar die geen geldige RERA-makelaarskaart (BRN) kan tonen wanneer daarom gevraagd wordt; druk om een aanbetaling te doen voordat je de kans hebt gehad om het project onafhankelijk te verifiëren via DLD of Dubai REST; en gegarandeerde huurrendementen of gegarandeerde waardestijgingscijfers die als zekerheden worden gepresenteerd in plaats van als prognoses. Geen van deze punten vereist speciale expertise om te controleren, en elk ervan is gratis te controleren voordat je geld overmaakt. Veelgestelde vragen ------------------- Wat is een escrowrekening in Dubais vastgoed, en waarom is die belangrijk?+Het is een project-specifieke rekening, verplicht onder Wet nr. 8 van 2007, waarop een ontwikkelaar betalingen van off-plan kopers moet storten. Ze is wettelijk afgeschermd voor de bouw van dat specifieke project en beschermd tegen aanspraken van andere schuldeisers van de ontwikkelaar, zodat jouw geld niet kan worden gebruikt om niet-gerelateerde schulden van de ontwikkelaar af te lossen. Wat is het verschil tussen RERA en DLD?+DLD is de overheidsinstantie die eigendom registreert en eigendomsaktes en Oqood-certificaten uitgeeft. RERA, opgericht onder Wet nr. 4 van 2019 als publiekrechtelijk lichaam gelieerd aan DLD, is de toezichthouder: het licentieert ontwikkelaars en makelaars, auditeert en monitort escrowrekeningen, keurt projecten goed en volgt hun voortgang, en behandelt klachten over beroepsgedrag. Wat is Oqood, en hoe verschilt dat van een eigendomsakte?+Oqood is DLD's Interim Property Register voor off-plan verkopen, in het leven geroepen onder Wet nr. 13 van 2008. Registratie daar maakt jouw aanspraak op een specifieke eenheid juridisch echt en bij de overheid vastgelegd, in plaats van slechts een privécontract. Het wordt pas een volledige eigendomsakte zodra het project voltooid is en de ontwikkelaar het inschrijft in DLD's definitieve Property Register. Hoe verifieer ik zelf een eigendomsakte of Oqood-certificaat?+Via DLD's Dubai REST-app, met het certificaatnummer van de eigendomsakte (voor opgeleverde woningen) of het Oqood-contractnummer en jaar (voor off-plan woningen). Dit zou de geregistreerde eigenaar, de omschrijving van de woning, en een eventuele geregistreerde hypotheek moeten teruggeven, overeenkomend met wat je over de deal is verteld. Krijg ik mijn geld gegarandeerd terug als een project vastloopt?+Niet automatisch, en niet noodzakelijk volledig of onmiddellijk. Artikel 15 van Wet nr. 8 van 2007 vereist dat de escrow-agent handelt om de rechten van deposanten te beschermen of betalingen terug te betalen, en Wet nr. 19 van 2020 stelt dat een door RERA geannuleerd project volgens die procedures moet worden terugbetaald. Maar een terugbetaling komt uit wat daadwerkelijk nog op de escrowrekening van het project staat; als bouwkosten al een groot deel daarvan hebben opgeslokt, beperkt dat wat snel beschikbaar is om terug te geven. Wat dekt escrowbescherming niet?+Het dekt geen beleggingsrendement (dalende waarde, tegenvallende huurrendementen), garandeert geen tijdige of uiteindelijke voltooiing, en reikt niet tot geschillen op de secundaire doorverkoopmarkt tussen private kopers. Het beschermt het mechanisme van hoe jouw geld wordt aangehouden en gebruikt tijdens de bouw, niet het resultaat van de belegging zelf. Klaar voor de volgende stap? De Dubaise zus van Dutch Real Estate Company: Nederlandse degelijkheid, Dubaise kansen. --------------------------------------------------------------------------------------- [Bekijk het aanbod](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod)[Contact opnemen](https://dubairealestatecompany.com/nl/contact) Gerelateerde artikelen ---------------------- ### Comparisons [### Off-plan vs. bestaande bouw in Dubai: wat moet u kopen? Lanceringsprijzen en renteloze betalingsplannen, of morgen de sleutels en huurinkomsten? De afwegingen die de keuze tussen off-plan en bestaande bouw bepalen. Lees meer →](https://dubairealestatecompany.com/nl/comparisons/off-plan-vs-ready-property-dubai) Meer in Dubai Property Guides ----------------------------- [### Freehold vs leasehold in Dubai: wat je écht bezit, en waar Voordat een Nederlandse koper serieus naar een woning in Dubai kijkt, wil hij één vraag beantwoord: bezit ik dit nou echt, of huur ik dit eigenlijk gewoon voor lange tijd? Dit is wat freehold, leasehold, vruchtgebruik en musataha precies inhouden, waar elk van toepassing is, en hoe dit zich verhoudt tot erfpacht. Lees meer →](https://dubairealestatecompany.com/nl/guides/freehold-vs-leasehold-dubai-property)[### Nederlandse belasting op vastgoed in Dubai: box 3, het verdrag en wat er echt belast wordt Dubai kent geen onroerendezaakbelasting, geen vermogenswinstbelasting, geen belasting op huurinkomsten. Nederland wil er alsnog van weten. Zo werken box 3, het belastingverdrag met de VAE en de VAE-vennootschapsbelasting in de praktijk samen. Lees meer →](https://dubairealestatecompany.com/nl/guides/dutch-tax-on-dubai-property)[### Alle kosten van het kopen van een woning in Dubai: elke kostenpost op een rij De DLD-overdrachtsbelasting van 4% is de bekendste kostenpost, maar niet de enige. Dit is een volledig overzicht van alle kosten bij het kopen van een woning in Dubai, met echte AED-bedragen en een rekenvoorbeeld om je budget op te baseren. Lees meer →](https://dubairealestatecompany.com/nl/guides/cost-of-buying-property-in-dubai)[### Hypotheken en financiering voor niet-ingezetenen die in Dubai kopen Kan een Nederlandse koper vanuit Nederland een hypotheek krijgen op een woning in Dubai? Ja. Dit is wat UAE-banken werkelijk uitlenen, tegen welke rente, en hoe dat zich verhoudt tot een betalingsplan van de ontwikkelaar. Lees meer →](https://dubairealestatecompany.com/nl/guides/dubai-mortgages-for-non-residents)[### Uw Dubai-woning verkopen: de complete gids voor Nederlandse eigenaren (2026) Een complete procesgids voor Nederlandse eigenaren die hun Dubai-woning verkopen — van het eerste formulier tot terugstorten naar Nederland, inclusief off-plan regels, hypotheek en de gevolgen voor uw Box 3. Lees meer →](https://dubairealestatecompany.com/nl/guides/selling-your-dubai-property)[### Vastgoed kopen in Dubai als Nederlander: de complete gids Kunnen Nederlanders vastgoed bezitten in Dubai? Ja: in volledig eigendom (freehold), in aangewezen zones die vrijwel de hele stad beslaan. Dit is het volledige proces, van reservering tot eigendomsakte. Lees meer →](https://dubairealestatecompany.com/nl/guides/buying-property-in-dubai-as-a-dutch-national) DubaiReal EstateCompanyUw vertrouwde sleutel tot vastgoedsucces in Dubai. [4,8 ★ · 123 Google-reviews · Dutch Real Estate Company (zusterkantoor)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dutch+Real+Estate+Company+Amsterdam) Menu - [Aanbod](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod) - [Aankopen](https://dubairealestatecompany.com/nl/woning-kopen-in-dubai) - [Verkopen](https://dubairealestatecompany.com/nl/woning-verkopen-in-dubai) - [Diensten](https://dubairealestatecompany.com/nl/diensten) - [Over ons](https://dubairealestatecompany.com/nl/team) - [Blog](https://dubairealestatecompany.com/nl/blog) - [FAQ](https://dubairealestatecompany.com/nl/veelgestelde-vragen) - [Contact](https://dubairealestatecompany.com/nl/contact) Contact Maasstraat 188 1079 BL Amsterdam [+31 (0)85 080 66 18](tel:+31850806618) - [](https://www.facebook.com/people/Dubai-Real-Estate-Company/61574622954353/) - [](https://www.instagram.com/dubairealestatecompany/) - [](https://www.linkedin.com/company/dubai-real-estate-company-uae) Ons netwerk - [Dutch Real Estate Company](https://www.dutchrealestatecompany.com) - [Dutch Construction Company](https://dutchconstructioncompany.com) Ontdek per gebied - [Dubailand](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/dubailand) - [Dubai Islands](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/dubai-islands) - [Dubai Maritime City](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/dubai-maritime-city) - [Dubai Investments Park](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/dubai-investments-park) - [Dubai Marina](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/dubai-marina) - [Downtown Dubai](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/downtown-dubai) - [Emaar Beachfront](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/emaar-beachfront) - [Dubai Creek Harbour](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/dubai-creek-harbour) - [Dubai South](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/dubai-south) - [Umm Al Quwain](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/umm-al-quwain) - [Alle projecten →](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod) Ontdek per woningtype - [Appartementen](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/apartments) - [Villa's](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/villas) - [Herenhuizen](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/townhouses) - [Penthouses](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/penthouses) - [Duplexwoningen](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/duplexes) - [Alle projecten →](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod) Ontdek per ontwikkelaar - [Emaar](https://dubairealestatecompany.com/nl/ontwikkelaar/emaar) - [DAMAC Properties](https://dubairealestatecompany.com/nl/ontwikkelaar/damac-properties) - [Nakheel](https://dubairealestatecompany.com/nl/ontwikkelaar/nakheel) - [Sobha Realty](https://dubairealestatecompany.com/nl/ontwikkelaar/sobha-realty) - [Binghatti Properties](https://dubairealestatecompany.com/nl/ontwikkelaar/binghatti) - [Ellington Properties](https://dubairealestatecompany.com/nl/ontwikkelaar/ellington-properties) - [Azizi Developments](https://dubairealestatecompany.com/nl/ontwikkelaar/azizi-developments) - [Shamal Holding](https://dubairealestatecompany.com/nl/ontwikkelaar/shamal-holding) - [Arada](https://dubairealestatecompany.com/nl/ontwikkelaar/arada) - [Select Group](https://dubairealestatecompany.com/nl/ontwikkelaar/select-group) - [Alle ontwikkelaars →](https://dubairealestatecompany.com/nl/ontwikkelaars) Dubai vastgoedgidsen - [Escrow, eigendomsaktes en koperbescherming: hoe Dubai jouw geld écht beveiligt](https://dubairealestatecompany.com/nl/guides/dubai-escrow-title-deeds-buyer-protection) - [Freehold vs leasehold in Dubai: wat je écht bezit, en waar](https://dubairealestatecompany.com/nl/guides/freehold-vs-leasehold-dubai-property) - [Nederlandse belasting op vastgoed in Dubai: box 3, het verdrag en wat er echt belast wordt](https://dubairealestatecompany.com/nl/guides/dutch-tax-on-dubai-property) - [Alle kosten van het kopen van een woning in Dubai: elke kostenpost op een rij](https://dubairealestatecompany.com/nl/guides/cost-of-buying-property-in-dubai) - [Alle gidsen →](https://dubairealestatecompany.com/nl/guides) Vergelijken - [Dubai vs. Amsterdam: waar werkt uw vastgoedeuro harder?](https://dubairealestatecompany.com/nl/comparisons/dubai-vs-amsterdam-property-investment) - [Off-plan vs. bestaande bouw in Dubai: wat moet u kopen?](https://dubairealestatecompany.com/nl/comparisons/off-plan-vs-ready-property-dubai) - [Dubai vs. Abu Dhabi: welke stad past bij uw investering?](https://dubairealestatecompany.com/nl/comparisons/dubai-vs-abu-dhabi-property-investment) - [Alle vergelijkingen →](https://dubairealestatecompany.com/nl/comparisons) Van onze blog - [Vooruitblik vastgoedmarkt Dubai 2026: wat kopers moeten weten](https://dubairealestatecompany.com/nl/blog/dubai-property-market-2026-outlook) - [De Golden Visa van de VAE: wat deze betekent voor vastgoedbeleggers](https://dubairealestatecompany.com/nl/blog/uae-golden-visa-property-investment) - [Dubai Urban Master Plan 2040: waar de stad wil groeien](https://dubairealestatecompany.com/nl/blog/dubai-urban-master-plan-2040) - [Belastingvrij huurrendement: wat vastgoed in Dubai werkelijk oplevert](https://dubairealestatecompany.com/nl/blog/tax-free-rental-yields-dubai) - [Alle artikelen →](https://dubairealestatecompany.com/nl/blog) © 2026 Dubai Real Estate Company. Alle rechten voorbehouden. · [Privacybeleid](https://dubairealestatecompany.com/nl/privacybeleid) Dubai office address to be announced