Kosten woning kopen Dubai 2026: alle kostenposten op een rij [+31 (0)85 080 66 18](tel:+31850806618) [DubaiReal EstateCompany](/nl)[Aanbod](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod)[Aankopen](https://dubairealestatecompany.com/nl/woning-kopen-in-dubai)[Verkopen](https://dubairealestatecompany.com/nl/woning-verkopen-in-dubai)[Diensten](https://dubairealestatecompany.com/nl/diensten)[Over ons](https://dubairealestatecompany.com/nl/team)[Blog](https://dubairealestatecompany.com/nl/blog)[FAQ](https://dubairealestatecompany.com/nl/veelgestelde-vragen)[Contact](https://dubairealestatecompany.com/nl/contact)[+31 (0)85 080 66 18](tel:+31850806618)Plan een gesprek[EN](https://dubairealestatecompany.com/guides/cost-of-buying-property-in-dubai)[NL](https://dubairealestatecompany.com/nl/guides/cost-of-buying-property-in-dubai)[](tel:+31850806618)[EN](https://dubairealestatecompany.com/guides/cost-of-buying-property-in-dubai)[NL](https://dubairealestatecompany.com/nl/guides/cost-of-buying-property-in-dubai)Menu DubaiReal EstateCompanySluiten [Aanbod](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod)[Aankopen](https://dubairealestatecompany.com/nl/woning-kopen-in-dubai)[Verkopen](https://dubairealestatecompany.com/nl/woning-verkopen-in-dubai)[Diensten](https://dubairealestatecompany.com/nl/diensten)[Over ons](https://dubairealestatecompany.com/nl/team)[Blog](https://dubairealestatecompany.com/nl/blog)[FAQ](https://dubairealestatecompany.com/nl/veelgestelde-vragen)[Contact](https://dubairealestatecompany.com/nl/contact)Plan een gesprek[+31 (0)85 080 66 18](tel:+31850806618)[EN](https://dubairealestatecompany.com/guides/cost-of-buying-property-in-dubai)[NL](https://dubairealestatecompany.com/nl/guides/cost-of-buying-property-in-dubai) [Home](https://dubairealestatecompany.com/nl)›[Dubai Property Guides](https://dubairealestatecompany.com/guides)›Alle kosten van het kopen van een woning in Dubai: elke kostenpost op een rijAlle kosten van het kopen van een woning in Dubai: elke kostenpost op een rij ============================================================================= [Door Indra Manniesing](https://dubairealestatecompany.com/nl/team/indra-manniesing) · Gepubliceerd op 28 juli 2026 De DLD-overdrachtsbelasting van 4% is de kostenpost waar elke koper het eerst over hoort, en die is reëel, maar het is ook maar een deel van wat uiteindelijk op de eindafrekening staat. Tussen overheidskosten, de makelaar, de ontwikkelaar en de bank komt een gemiddelde aankoop in Dubai uit op ergens tussen de 6% en 8% aan eenmalige transactiekosten bovenop de koopsom, nog voordat je één dirham aan jaarlijkse lasten hebt betaald. Deze gids zet elke kostenpost op een rij. Voor de juridische en procesmatige kant van kopen als Nederlander, zie [een woning kopen in Dubai als Nederlander](/guides/buying-property-in-dubai-as-a-dutch-national). Financier je de aankoop, dan gaat [hypotheken en financiering voor niet-ingezetenen](/guides/dubai-mortgages-for-non-residents) dieper in op rente, LTV en bankkosten dan de samenvatting hieronder. De DLD-overdrachtsbelasting: 4%, en wie die daadwerkelijk betaalt ----------------------------------------------------------------- Het Dubai Land Department rekent bij elke geregistreerde transactie een overdrachtsbelasting van 4% van de koopsom. Dit is de grootste kostenpost van de aankoop en het percentage zelf staat niet ter discussie. Wat wél onderhandelbaar is, is wie het betaalt. De eigen kostenstructuur van DLD voor gerelateerde registratiediensten bevestigt dat de belasting wettelijk gesplitst is: 2% koper, 2% verkoper. In de praktijk betaalt in bijna elke transactie in Dubai de koper de volledige 4%, een marktgewoonte, geen wettelijke verplichting. Juist omdat het gewoonte is en geen wet, is het een redelijk punt om in te brengen tijdens de prijsonderhandeling, zeker in een rustigere markt of bij een woning die al een tijd te koop staat. Ga er niet automatisch van uit dat je aan de volle 4% vastzit. Bij een woning van AED 1.500.000 komt de overdrachtsbelasting alleen al neer op AED 60.000. DLD-registratie-, trustee- en aktekosten ---------------------------------------- Naast de hoofdmoot van 4% gelden er bij elke transactie met een opgeleverde woning nog een aantal kleinere, aan DLD gekoppelde kosten: KostenpostGebruikelijk bedragRegistratiekosten trustee-kantoorAED 2.000 (woningen onder AED 500.000) of AED 4.000 (AED 500.000 en hoger), plus 5% btwUitgiftekosten eigendomsakteAED 580 voor opgeleverd vastgoedKennisfonds ("Knowledge fee")AED 10Innovatiefonds ("Innovation fee")AED 10Dit zijn vaste, kleine bedragen vergeleken met de 4%, maar ze tellen op tot ongeveer AED 4.200-4.600 bij een gemiddeld appartement, en worden betaald tijdens dezelfde afspraak bij het trustee-kantoor waar de overdracht wordt geregistreerd. Makelaarscourtage ----------------- De gangbare courtage in Dubai is 2% van de koopsom plus 5% btw over die courtage, effectief dus 2,1%. Dit is marktgewoonte, geen door RERA vastgesteld tarief; RERA reguleert hoe makelaars opereren, maar legt het percentage niet vast. In de secundaire markt betaalt doorgaans de koper deze courtage, al hangt het uiteindelijk af van wat de opdracht en het bod bepalen. Bij een woning van AED 1.500.000 komt dat neer op AED 31.500. Notariskosten, juridische bijstand en volmacht ---------------------------------------------- Het inschakelen van een onafhankelijke conveyancer of vastgoedadvocaat is niet verplicht in Dubai, maar wel gebruikelijk voor niet-ingezeten kopers die de transactie op afstand regelen of te maken hebben met een complexere eigendomsstructuur. De kosten hiervoor liggen doorgaans tussen AED 6.000-10.000, afhankelijk van het kantoor en hoeveel van het proces wordt overgenomen: beoordeling van de koopovereenkomst, due diligence op verkoper en titel, coördinatie van de NOC, en aanwezigheid bij de overdracht. Kun je niet zelf in Dubai tekenen, dan heb je ook een volmacht (power of attorney) nodig, opgesteld, notarieel bekrachtigd en geattesteerd. Dit kost doorgaans AED 2.000-6.000, afhankelijk van waar deze wordt opgesteld en of attestatie via de VAE-ambassade in Nederland nodig is. DLD heeft de eisen aan de formulering van volmachten in 2026 aangescherpt, dus laat deze opstellen door een VAE-vastgoedadvocaat in plaats van een generiek sjabloon te gebruiken. NOC-kosten van de ontwikkelaar ------------------------------ Koop je een bestaande woning (secundaire markt) in plaats van een nieuwe eenheid rechtstreeks van een ontwikkelaar, dan heeft de verkoper een No Objection Certificate van de ontwikkelaar nodig, waarmee wordt bevestigd dat alle servicekosten en betalingsverplichtingen zijn voldaan, voordat de verkoop kan worden geregistreerd. Deze kosten zijn formeel voor rekening van de verkoper en liggen doorgaans tussen AED 500-3.000 voor een standaard woning, soms hoger bij luxe projecten. Het is verstandig om in de koopovereenkomst vast te leggen wie dit in de praktijk betaalt, want dat wordt geregeld anders afgesproken. Kopers die rechtstreeks van een ontwikkelaar kopen bij de eerste verkoop betalen deze kosten helemaal niet; ze gelden alleen bij doorverkoop. Hypotheekgebonden kosten ------------------------ Financier je in plaats van contant te betalen, dan komen de kosten van de bank bovenop alles hierboven: afsluitkosten (ongeveer 1% van het leenbedrag plus 5% btw), taxatiekosten (AED 2.500-3.500 plus btw), DLD-registratiekosten voor de hypotheek (0,25% van het leenbedrag), en verplichte hypotheekverzekering voor de hele looptijd. Het volledige overzicht, inclusief LTV-limieten en voorwaarden voor niet-ingezetenen, staat in [hypotheken en financiering voor niet-ingezetenen in Dubai](/guides/dubai-mortgages-for-non-residents); deze gids behandelt alleen de kosten, niet de voorwaarden of rente. Specifieke kosten bij off-plan: Oqood en DLD-vrijstellingen ----------------------------------------------------------- Bij off-plan aankopen vervangt de Oqood-registratie de gebruikelijke overdrachtsbelasting op de eigendomsakte. Het percentage blijft hetzelfde, 4%, maar wordt betaald op het moment dat je de koopovereenkomst met de ontwikkelaar tekent, niet bij oplevering. Oqood-registratie kent daarnaast een eigen, kleinere administratiekost (ongeveer AED 430 voor een appartement of kantoorunit), plus de kennisfonds- en innovatiefondskosten van AED 10 elk, in plaats van de trustee- en aktekosten hierboven. Sommige ontwikkelaars voeren promotionele "DLD-vrijstelling"-campagnes, waarbij 50-100% van de 4% als lanceeractie wordt kwijtgescholden op specifieke projecten. Wees kritisch op de totaalprijs: een vrijstelling ter waarde van AED 60.000-80.000 wordt regelmatig terugverdiend via een prijs per vierkante meter die iets hoger ligt dan bij niet-promotionele eenheden in hetzelfde gebouw of gebied. Vergelijk de totaalprijs, niet alleen de genoemde besparing. Voor de rest van het off-plan koopproces, zie [het off-plan koopproces in Dubai](/guides/off-plan-buying-process-in-dubai). Terugkerende kosten na aankoop ------------------------------ De kosten hierboven zijn eenmalig. Eigenaar zijn brengt eigen, terugkerende lasten met zich mee: - **Servicekosten.** Elke woning in een gebouw of gated community met gedeeld eigendom betaalt jaarlijkse servicekosten, vastgesteld door de eigenarenvereniging en getoetst aan de eigen Service Charge Index van DLD, die per geregistreerd gebouw een goedgekeurd tarief per vierkante voet publiceert. Bij appartementen in het middensegment ligt dit doorgaans rond AED 10-30 per vierkante voet, met prime torens in gebieden als Downtown Dubai of Palm Jumeirah tot AED 50-70+ per vierkante voet. Villa's liggen doorgaans veel lager, in de bandbreedte van AED 2-6 per vierkante voet, omdat er geen gedeelde gebouwinfrastructuur is te onderhouden. Deze bedragen verschillen per gebouw, niet alleen per gebied, dus zoek het specifieke project op in de Service Charge Index in plaats van uit te gaan van een algemene bandbreedte. - **DEWA en koeling.** Het aanmaken van een account bij de Dubai Electricity and Water Authority vereist een terugbetaalbare borg, gebruikelijk AED 2.000 voor een appartement of AED 4.000 voor een villa, plus een kleine aansluitkost. Draait het gebouw op district cooling in plaats van een eigen airco-unit, reken dan op een aparte maandelijkse rekening van de koelingsleverancier, gebruikelijk AED 200-800 afhankelijk van de grootte en het verbruik, plus een eigen borg. - **Property management, als je verhuurt.** Verhuurders die een beheerder inschakelen voor langetermijnverhuur betalen doorgaans 5-8% van de jaarlijkse huur; beheer van kortetermijnverhuur ligt aanzienlijk hoger, vaak 15-25% van de omzet gezien de extra werklast. Zie [je woning in Dubai verhuren](/guides/renting-out-your-dubai-property) voor hoe dit past binnen het bredere verhuurproces, en [Nederlandse belasting op vastgoed in Dubai](/guides/dutch-tax-on-dubai-property) voor hoe huurinkomsten in Nederland worden behandeld. Een rekenvoorbeeld: contant versus met hypotheek ------------------------------------------------ Zo tellen de kosten op bij een opgeleverd appartement van AED 1.500.000, gekocht op de secundaire markt, bij een contante aankoop tegenover een hypotheek met 65% loan-to-value. Elke regel is illustratief: controleer actuele bedragen bij DLD, je makelaar en je bank voordat je erop rekent. KostenpostContante koperKoper met hypotheek (65% LTV)KoopsomAED 1.500.000AED 1.500.000AanbetalingAED 1.500.000AED 525.000 (35%)Leenbedrag—AED 975.000DLD-overdrachtsbelasting (4%)AED 60.000AED 60.000Registratiekosten trustee-kantoor (+btw)AED 4.200AED 4.200Aktekosten + kennis-/innovatiefondsAED 600AED 600Makelaarscourtage (2% + btw)AED 31.500AED 31.500Notaris-/juridische kosten (indicatief)AED 8.000AED 8.000DLD-registratiekosten hypotheek (0,25% van lening)—AED 2.438Afsluitkosten bank (~1% + btw)—AED 10.238Taxatiekosten (+btw)—AED 3.150**Totaal eenmalige transactiekosten****AED 104.300****AED 120.126****Benodigd bedrag bij ondertekening****AED 1.604.300****AED 645.126**De koper met hypotheek betaalt ongeveer AED 15.800 meer aan eenmalige transactiekosten, bijna volledig door de afsluit- en taxatiekosten van de bank plus de DLD-registratiekosten voor de hypotheek, maar heeft minder dan de helft van het bedrag vooraf nodig. Die afweging, meer totale kosten tegenover aanzienlijk minder vastgelegd kapitaal, is de kern van de keuze tussen contant kopen en financieren. Kortom ------ Reken op 6-8% van de koopsom aan eenmalige kosten bovenop de woning zelf, meer bij financiering. De DLD-overdrachtsbelasting is de grootste afzonderlijke post, maar makelaarscourtage en, bij financiering, bankkosten zitten daar niet ver vanaf. Geen van deze kosten is verborgen of exotisch als je weet waar je op moet letten; de problemen ontstaan doordat mensen alleen op de 4% budgetteren en bij het trustee-kantoor voor de rest komen te staan. Veelgestelde vragen ------------------- Is de 4% DLD-belasting de enige overheidskost bij het kopen in Dubai?+Nee. Het is de grootste post, maar registratiekosten bij het trustee-kantoor, aktekosten en kleine kennis- en innovatiefondskosten gelden ook, samen goed voor ongeveer AED 4.200-4.600 bij een gemiddelde aankoop. Wie betaalt de DLD-overdrachtsbelasting, koper of verkoper?+Wettelijk is dit gesplitst: 2%/2%. In de praktijk betaalt de koper in Dubai gewoonlijk de volledige 4%, al is dit onderhandelbaar en verschuift dit soms in het voordeel van de koper in een rustigere markt. Betaal ik als koper makelaarscourtage?+Meestal wel, in de secundaire markt. Het gangbare tarief is 2% van de koopsom plus 5% btw, bepaald door marktgewoonte, niet door regelgeving. Wat is een DLD-vrijstelling en is dat echt gratis geld?+Het is een promotie van de ontwikkelaar waarbij een deel of het geheel van de 4% overdrachtsbelasting wordt kwijtgescholden bij bepaalde off-plan lanceringen. Vergelijk de totaalprijs per vierkante voet met niet-promotionele eenheden in hetzelfde gebouw; de besparing wordt vaak deels teruggevonden in de prijs. Waar moet ik op rekenen aan doorlopende kosten na aankoop?+Naast de hypotheek of je eigen kapitaal: de servicekosten van het gebouw (verschillen sterk per gebouw, controleer de DLD Service Charge Index voor het specifieke project), DEWA en eventueel district cooling, en, als je niet zelf in de woning woont, property management als je verhuurt. Klaar voor de volgende stap? De Dubaise zus van Dutch Real Estate Company: Nederlandse degelijkheid, Dubaise kansen. --------------------------------------------------------------------------------------- [Bekijk het aanbod](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod)[Contact opnemen](https://dubairealestatecompany.com/nl/contact) Meer in Dubai Property Guides ----------------------------- [### Hypotheken en financiering voor niet-ingezetenen die in Dubai kopen Kan een Nederlandse koper vanuit Nederland een hypotheek krijgen op een woning in Dubai? Ja. Dit is wat UAE-banken werkelijk uitlenen, tegen welke rente, en hoe dat zich verhoudt tot een betalingsplan van de ontwikkelaar. Lees meer →](https://dubairealestatecompany.com/nl/guides/dubai-mortgages-for-non-residents)[### Uw Dubai-woning verkopen: de complete gids voor Nederlandse eigenaren (2026) Een complete procesgids voor Nederlandse eigenaren die hun Dubai-woning verkopen — van het eerste formulier tot terugstorten naar Nederland, inclusief off-plan regels, hypotheek en de gevolgen voor uw Box 3. Lees meer →](https://dubairealestatecompany.com/nl/guides/selling-your-dubai-property)[### Vastgoed kopen in Dubai als Nederlander: de complete gids Kunnen Nederlanders vastgoed bezitten in Dubai? Ja: in volledig eigendom (freehold), in aangewezen zones die vrijwel de hele stad beslaan. Dit is het volledige proces, van reservering tot eigendomsakte. Lees meer →](https://dubairealestatecompany.com/nl/guides/buying-property-in-dubai-as-a-dutch-national)[### Zo krijgt u de Golden Visa van de VAE via een vastgoedinvestering De vastgoedroute van AED 2 miljoen is de meest directe weg naar 10 jaar verblijfsrecht in de VAE. Deze gids behandelt kwalificerende aankopen, documenten en de aanvraagtermijn. Lees meer →](https://dubairealestatecompany.com/nl/guides/uae-golden-visa-through-property-investment)[### Het off-plan aankoopproces in Dubai, stap voor stap Betalingsplannen, escrow-bescherming en de opleveringsinspectie: zo verloopt een off-plan aankoop in Dubai van lanceringsdag tot sleuteloverdracht. Lees meer →](https://dubairealestatecompany.com/nl/guides/off-plan-buying-process-in-dubai)[### Uw woning in Dubai verhuren: de verhuurdersgids Jaarcontract of vakantieverhuur? Ejari, RERA-regels en de werkelijke kosten van betrouwbare huurinkomsten uit een woning in Dubai. Lees meer →](https://dubairealestatecompany.com/nl/guides/renting-out-your-dubai-property) DubaiReal EstateCompanyUw vertrouwde sleutel tot vastgoedsucces in Dubai. [4,8 ★ · 123 Google-reviews · Dutch Real Estate Company (zusterkantoor)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dutch+Real+Estate+Company+Amsterdam) Menu - [Aanbod](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod) - [Aankopen](https://dubairealestatecompany.com/nl/woning-kopen-in-dubai) - [Verkopen](https://dubairealestatecompany.com/nl/woning-verkopen-in-dubai) - [Diensten](https://dubairealestatecompany.com/nl/diensten) - [Over ons](https://dubairealestatecompany.com/nl/team) - [Blog](https://dubairealestatecompany.com/nl/blog) - [FAQ](https://dubairealestatecompany.com/nl/veelgestelde-vragen) - [Contact](https://dubairealestatecompany.com/nl/contact) Contact Maasstraat 188 1079 BL Amsterdam [+31 (0)85 080 66 18](tel:+31850806618) - [](https://www.facebook.com/people/Dubai-Real-Estate-Company/61574622954353/) - [](https://www.instagram.com/dubairealestatecompany/) - [](https://www.linkedin.com/company/dubai-real-estate-company-uae) Ons netwerk - [Dutch Real Estate Company](https://www.dutchrealestatecompany.com) - [Dutch Construction Company](https://dutchconstructioncompany.com) Ontdek per gebied - [Dubailand](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/dubailand) - [Dubai Islands](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/dubai-islands) - [Dubai Maritime City](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/dubai-maritime-city) - [Dubai Investments Park](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/dubai-investments-park) - [Dubai Marina](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/dubai-marina) - [Downtown Dubai](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/downtown-dubai) - [Emaar Beachfront](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/emaar-beachfront) - [Dubai Creek Harbour](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/dubai-creek-harbour) - [Dubai South](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/dubai-south) - [Umm Al Quwain](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/umm-al-quwain) - [Alle projecten →](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod) Ontdek per woningtype - [Appartementen](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/apartments) - [Villa's](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/villas) - [Herenhuizen](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/townhouses) - [Penthouses](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/penthouses) - [Duplexwoningen](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/duplexes) - [Alle projecten →](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod) Ontdek per ontwikkelaar - [Emaar](https://dubairealestatecompany.com/nl/ontwikkelaar/emaar) - [DAMAC Properties](https://dubairealestatecompany.com/nl/ontwikkelaar/damac-properties) - [Nakheel](https://dubairealestatecompany.com/nl/ontwikkelaar/nakheel) - [Sobha Realty](https://dubairealestatecompany.com/nl/ontwikkelaar/sobha-realty) - [Binghatti Properties](https://dubairealestatecompany.com/nl/ontwikkelaar/binghatti) - [Ellington Properties](https://dubairealestatecompany.com/nl/ontwikkelaar/ellington-properties) - [Azizi Developments](https://dubairealestatecompany.com/nl/ontwikkelaar/azizi-developments) - [Shamal Holding](https://dubairealestatecompany.com/nl/ontwikkelaar/shamal-holding) - [Arada](https://dubairealestatecompany.com/nl/ontwikkelaar/arada) - [Select Group](https://dubairealestatecompany.com/nl/ontwikkelaar/select-group) - [Alle ontwikkelaars →](https://dubairealestatecompany.com/nl/ontwikkelaars) Dubai vastgoedgidsen - [Vastgoed kopen in Dubai als Nederlander: de complete gids](https://dubairealestatecompany.com/nl/guides/buying-property-in-dubai-as-a-dutch-national) - [Zo krijgt u de Golden Visa van de VAE via een vastgoedinvestering](https://dubairealestatecompany.com/nl/guides/uae-golden-visa-through-property-investment) - [Het off-plan aankoopproces in Dubai, stap voor stap](https://dubairealestatecompany.com/nl/guides/off-plan-buying-process-in-dubai) - [Uw woning in Dubai verhuren: de verhuurdersgids](https://dubairealestatecompany.com/nl/guides/renting-out-your-dubai-property) - [Alle gidsen →](https://dubairealestatecompany.com/nl/guides) Vergelijken - [Dubai vs. Amsterdam: waar werkt uw vastgoedeuro harder?](https://dubairealestatecompany.com/nl/comparisons/dubai-vs-amsterdam-property-investment) - [Off-plan vs. bestaande bouw in Dubai: wat moet u kopen?](https://dubairealestatecompany.com/nl/comparisons/off-plan-vs-ready-property-dubai) - [Dubai vs. Abu Dhabi: welke stad past bij uw investering?](https://dubairealestatecompany.com/nl/comparisons/dubai-vs-abu-dhabi-property-investment) - [Alle vergelijkingen →](https://dubairealestatecompany.com/nl/comparisons) Van onze blog - [Vooruitblik vastgoedmarkt Dubai 2026: wat kopers moeten weten](https://dubairealestatecompany.com/nl/blog/dubai-property-market-2026-outlook) - [De Golden Visa van de VAE: wat deze betekent voor vastgoedbeleggers](https://dubairealestatecompany.com/nl/blog/uae-golden-visa-property-investment) - [Dubai Urban Master Plan 2040: waar de stad wil groeien](https://dubairealestatecompany.com/nl/blog/dubai-urban-master-plan-2040) - [Belastingvrij huurrendement: wat vastgoed in Dubai werkelijk oplevert](https://dubairealestatecompany.com/nl/blog/tax-free-rental-yields-dubai) - [Alle artikelen →](https://dubairealestatecompany.com/nl/blog) © 2026 Dubai Real Estate Company. Alle rechten voorbehouden. · [Privacybeleid](https://dubairealestatecompany.com/nl/privacybeleid) Dubai office address to be announced