Dubai vastgoedgidsen | Dubai Real Estate Company [+31 (0)85 080 66 18](tel:+31850806618) [DubaiReal EstateCompany](/nl)[Aanbod](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod)[Aankopen](https://dubairealestatecompany.com/nl/woning-kopen-in-dubai)[Verkopen](https://dubairealestatecompany.com/nl/woning-verkopen-in-dubai)[Diensten](https://dubairealestatecompany.com/nl/diensten)[Over ons](https://dubairealestatecompany.com/nl/team)[Blog](https://dubairealestatecompany.com/nl/blog)[FAQ](https://dubairealestatecompany.com/nl/veelgestelde-vragen)[Contact](https://dubairealestatecompany.com/nl/contact)[+31 (0)85 080 66 18](tel:+31850806618)Plan een gesprek[EN](https://dubairealestatecompany.com/guides)[NL](https://dubairealestatecompany.com/nl/guides)[](tel:+31850806618)[EN](https://dubairealestatecompany.com/guides)[NL](https://dubairealestatecompany.com/nl/guides)Menu DubaiReal EstateCompanySluiten [Aanbod](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod)[Aankopen](https://dubairealestatecompany.com/nl/woning-kopen-in-dubai)[Verkopen](https://dubairealestatecompany.com/nl/woning-verkopen-in-dubai)[Diensten](https://dubairealestatecompany.com/nl/diensten)[Over ons](https://dubairealestatecompany.com/nl/team)[Blog](https://dubairealestatecompany.com/nl/blog)[FAQ](https://dubairealestatecompany.com/nl/veelgestelde-vragen)[Contact](https://dubairealestatecompany.com/nl/contact)Plan een gesprek[+31 (0)85 080 66 18](tel:+31850806618)[EN](https://dubairealestatecompany.com/guides)[NL](https://dubairealestatecompany.com/nl/guides) Dubai Property Guides ===================== [Euro's overmaken naar Dubai: wisselkoersen, transferkosten en AML-documenten voor vastgoedkopers ------------------------------------------------------------------------------------------------ De AED is gekoppeld aan de dollar, niet aan de euro, en dat is precies waarom een in euro's gefinancierde Dubai-aankoop wél wisselkoersrisico met zich meebrengt. Wat dat betekent voor de timing van een overboeking, wat een slechte bankkoers werkelijk kost ten opzichte van een gespecialiseerde aanbieder, en welke documenten beide kanten van de overboeking zullen vragen. Lees meer →](/nl/guides/eur-to-aed-transfer-dubai-property)[Je vestigen in Dubai: visum, Emirates ID, bankrekening en zorgverzekering, stap voor stap ----------------------------------------------------------------------------------------- Iedereen vertelt je welk visumtraject je moet kiezen. Bijna niemand vertelt je wat daarna gebeurt: in welke volgorde de stappen lopen, welke een werkgever regelt en welke je zelf regelt, en waar het proces anders loopt als er geen werkgever is. Lees meer →](/nl/guides/settling-in-dubai-visa-banking-healthcare)[Kosten van levensonderhoud: Dubai versus Nederland voor een Nederlands gezin ---------------------------------------------------------------------------- Dubai's nul procent inkomstenbelasting krijgt alle aandacht. Schoolgeld en een villa zijn wat écht bepaalt of een gezin er financieel op vooruitgaat. Een onderbouwd maandbudget, naast elkaar gezet. Lees meer →](/nl/guides/cost-of-living-dubai-vs-netherlands)[Escrow, eigendomsaktes en koperbescherming: hoe Dubai jouw geld écht beveiligt ------------------------------------------------------------------------------ De vraag die er echt toe doet voordat je geld overmaakt voor een off-plan woning in Dubai, is niet of je mag bezitten. Het is of je je geld terugkrijgt als het project vastloopt. Dit is wat de escrowwet en het registratiesysteem daadwerkelijk beschermen, en waar die bescherming ophoudt. Lees meer →](/nl/guides/dubai-escrow-title-deeds-buyer-protection)[Freehold vs leasehold in Dubai: wat je écht bezit, en waar ---------------------------------------------------------- Voordat een Nederlandse koper serieus naar een woning in Dubai kijkt, wil hij één vraag beantwoord: bezit ik dit nou echt, of huur ik dit eigenlijk gewoon voor lange tijd? Dit is wat freehold, leasehold, vruchtgebruik en musataha precies inhouden, waar elk van toepassing is, en hoe dit zich verhoudt tot erfpacht. Lees meer →](/nl/guides/freehold-vs-leasehold-dubai-property)[Nederlandse belasting op vastgoed in Dubai: box 3, het verdrag en wat er echt belast wordt ------------------------------------------------------------------------------------------ Dubai kent geen onroerendezaakbelasting, geen vermogenswinstbelasting, geen belasting op huurinkomsten. Nederland wil er alsnog van weten. Zo werken box 3, het belastingverdrag met de VAE en de VAE-vennootschapsbelasting in de praktijk samen. Lees meer →](/nl/guides/dutch-tax-on-dubai-property)[Alle kosten van het kopen van een woning in Dubai: elke kostenpost op een rij ----------------------------------------------------------------------------- De DLD-overdrachtsbelasting van 4% is de bekendste kostenpost, maar niet de enige. Dit is een volledig overzicht van alle kosten bij het kopen van een woning in Dubai, met echte AED-bedragen en een rekenvoorbeeld om je budget op te baseren. Lees meer →](/nl/guides/cost-of-buying-property-in-dubai)[Hypotheken en financiering voor niet-ingezetenen die in Dubai kopen ------------------------------------------------------------------- Kan een Nederlandse koper vanuit Nederland een hypotheek krijgen op een woning in Dubai? Ja. Dit is wat UAE-banken werkelijk uitlenen, tegen welke rente, en hoe dat zich verhoudt tot een betalingsplan van de ontwikkelaar. Lees meer →](/nl/guides/dubai-mortgages-for-non-residents)[Uw Dubai-woning verkopen: de complete gids voor Nederlandse eigenaren (2026) ---------------------------------------------------------------------------- Een complete procesgids voor Nederlandse eigenaren die hun Dubai-woning verkopen — van het eerste formulier tot terugstorten naar Nederland, inclusief off-plan regels, hypotheek en de gevolgen voor uw Box 3. Lees meer →](/nl/guides/selling-your-dubai-property)[Vastgoed kopen in Dubai als Nederlander: de complete gids --------------------------------------------------------- Kunnen Nederlanders vastgoed bezitten in Dubai? Ja: in volledig eigendom (freehold), in aangewezen zones die vrijwel de hele stad beslaan. Dit is het volledige proces, van reservering tot eigendomsakte. Lees meer →](/nl/guides/buying-property-in-dubai-as-a-dutch-national)[Zo krijgt u de Golden Visa van de VAE via een vastgoedinvestering ----------------------------------------------------------------- De vastgoedroute van AED 2 miljoen is de meest directe weg naar 10 jaar verblijfsrecht in de VAE. Deze gids behandelt kwalificerende aankopen, documenten en de aanvraagtermijn. Lees meer →](/nl/guides/uae-golden-visa-through-property-investment)[Het off-plan aankoopproces in Dubai, stap voor stap --------------------------------------------------- Betalingsplannen, escrow-bescherming en de opleveringsinspectie: zo verloopt een off-plan aankoop in Dubai van lanceringsdag tot sleuteloverdracht. Lees meer →](/nl/guides/off-plan-buying-process-in-dubai)[Uw woning in Dubai verhuren: de verhuurdersgids ----------------------------------------------- Jaarcontract of vakantieverhuur? Ejari, RERA-regels en de werkelijke kosten van betrouwbare huurinkomsten uit een woning in Dubai. Lees meer →](/nl/guides/renting-out-your-dubai-property) DubaiReal EstateCompanyUw vertrouwde sleutel tot vastgoedsucces in Dubai. [4,8 ★ · 123 Google-reviews · Dutch Real Estate Company (zusterkantoor)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dutch+Real+Estate+Company+Amsterdam) Menu - [Aanbod](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod) - [Aankopen](https://dubairealestatecompany.com/nl/woning-kopen-in-dubai) - [Verkopen](https://dubairealestatecompany.com/nl/woning-verkopen-in-dubai) - [Diensten](https://dubairealestatecompany.com/nl/diensten) - [Over ons](https://dubairealestatecompany.com/nl/team) - [Blog](https://dubairealestatecompany.com/nl/blog) - [FAQ](https://dubairealestatecompany.com/nl/veelgestelde-vragen) - [Contact](https://dubairealestatecompany.com/nl/contact) Contact Maasstraat 188 1079 BL Amsterdam [+31 (0)85 080 66 18](tel:+31850806618) - [](https://www.facebook.com/people/Dubai-Real-Estate-Company/61574622954353/) - [](https://www.instagram.com/dubairealestatecompany/) - [](https://www.linkedin.com/company/dubai-real-estate-company-uae) Ons netwerk - [Dutch Real Estate Company](https://www.dutchrealestatecompany.com) - [Dutch Construction Company](https://dutchconstructioncompany.com) Ontdek per gebied - [Dubailand](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/dubailand) - [Dubai Islands](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/dubai-islands) - [Dubai Maritime City](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/dubai-maritime-city) - [Dubai Investments Park](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/dubai-investments-park) - [Dubai Marina](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/dubai-marina) - [Downtown Dubai](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/downtown-dubai) - [Emaar Beachfront](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/emaar-beachfront) - [Dubai Creek Harbour](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/dubai-creek-harbour) - [Dubai South](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/dubai-south) - [Umm Al Quwain](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/umm-al-quwain) - [Alle projecten →](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod) Ontdek per woningtype - [Appartementen](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/apartments) - [Villa's](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/villas) - [Herenhuizen](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/townhouses) - [Penthouses](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/penthouses) - [Duplexwoningen](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/duplexes) - [Alle projecten →](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod) Ontdek per ontwikkelaar - [Emaar](https://dubairealestatecompany.com/nl/ontwikkelaar/emaar) - [DAMAC Properties](https://dubairealestatecompany.com/nl/ontwikkelaar/damac-properties) - [Nakheel](https://dubairealestatecompany.com/nl/ontwikkelaar/nakheel) - [Sobha Realty](https://dubairealestatecompany.com/nl/ontwikkelaar/sobha-realty) - [Binghatti Properties](https://dubairealestatecompany.com/nl/ontwikkelaar/binghatti) - [Ellington Properties](https://dubairealestatecompany.com/nl/ontwikkelaar/ellington-properties) - [Azizi Developments](https://dubairealestatecompany.com/nl/ontwikkelaar/azizi-developments) - [Shamal Holding](https://dubairealestatecompany.com/nl/ontwikkelaar/shamal-holding) - [Arada](https://dubairealestatecompany.com/nl/ontwikkelaar/arada) - [Select Group](https://dubairealestatecompany.com/nl/ontwikkelaar/select-group) - [Alle ontwikkelaars →](https://dubairealestatecompany.com/nl/ontwikkelaars) Dubai vastgoedgidsen - [Euro's overmaken naar Dubai: wisselkoersen, transferkosten en AML-documenten voor vastgoedkopers](https://dubairealestatecompany.com/nl/guides/eur-to-aed-transfer-dubai-property) - [Je vestigen in Dubai: visum, Emirates ID, bankrekening en zorgverzekering, stap voor stap](https://dubairealestatecompany.com/nl/guides/settling-in-dubai-visa-banking-healthcare) - [Kosten van levensonderhoud: Dubai versus Nederland voor een Nederlands gezin](https://dubairealestatecompany.com/nl/guides/cost-of-living-dubai-vs-netherlands) - [Escrow, eigendomsaktes en koperbescherming: hoe Dubai jouw geld écht beveiligt](https://dubairealestatecompany.com/nl/guides/dubai-escrow-title-deeds-buyer-protection) - [Alle gidsen →](https://dubairealestatecompany.com/nl/guides) Vergelijken - [Dubai vs. Amsterdam: waar werkt uw vastgoedeuro harder?](https://dubairealestatecompany.com/nl/comparisons/dubai-vs-amsterdam-property-investment) - [Off-plan vs. bestaande bouw in Dubai: wat moet u kopen?](https://dubairealestatecompany.com/nl/comparisons/off-plan-vs-ready-property-dubai) - [Dubai vs. Abu Dhabi: welke stad past bij uw investering?](https://dubairealestatecompany.com/nl/comparisons/dubai-vs-abu-dhabi-property-investment) - [Alle vergelijkingen →](https://dubairealestatecompany.com/nl/comparisons) Van onze blog - [Vooruitblik vastgoedmarkt Dubai 2026: wat kopers moeten weten](https://dubairealestatecompany.com/nl/blog/dubai-property-market-2026-outlook) - [De Golden Visa van de VAE: wat deze betekent voor vastgoedbeleggers](https://dubairealestatecompany.com/nl/blog/uae-golden-visa-property-investment) - [Dubai Urban Master Plan 2040: waar de stad wil groeien](https://dubairealestatecompany.com/nl/blog/dubai-urban-master-plan-2040) - [Belastingvrij huurrendement: wat vastgoed in Dubai werkelijk oplevert](https://dubairealestatecompany.com/nl/blog/tax-free-rental-yields-dubai) - [Alle artikelen →](https://dubairealestatecompany.com/nl/blog) © 2026 Dubai Real Estate Company. Alle rechten voorbehouden. · [Privacybeleid](https://dubairealestatecompany.com/nl/privacybeleid) Dubai office address to be announced