Verhuizen van Nederland naar Dubai: praktische checklist [+31 (0)85 080 66 18](tel:+31850806618) [DubaiReal EstateCompany](/nl)[Aanbod](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod)[Aankopen](https://dubairealestatecompany.com/nl/woning-kopen-in-dubai)[Verkopen](https://dubairealestatecompany.com/nl/woning-verkopen-in-dubai)[Diensten](https://dubairealestatecompany.com/nl/diensten)[Over ons](https://dubairealestatecompany.com/nl/team)[Blog](https://dubairealestatecompany.com/nl/blog)[FAQ](https://dubairealestatecompany.com/nl/veelgestelde-vragen)[Contact](https://dubairealestatecompany.com/nl/contact)[+31 (0)85 080 66 18](tel:+31850806618)[EN](https://dubairealestatecompany.com/blog/moving-to-dubai-from-netherlands-checklist)[NL](https://dubairealestatecompany.com/nl/blog/moving-to-dubai-from-netherlands-checklist)[](tel:+31850806618)[EN](https://dubairealestatecompany.com/blog/moving-to-dubai-from-netherlands-checklist)[NL](https://dubairealestatecompany.com/nl/blog/moving-to-dubai-from-netherlands-checklist)Menu DubaiReal EstateCompanySluiten [Aanbod](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod)[Aankopen](https://dubairealestatecompany.com/nl/woning-kopen-in-dubai)[Verkopen](https://dubairealestatecompany.com/nl/woning-verkopen-in-dubai)[Diensten](https://dubairealestatecompany.com/nl/diensten)[Over ons](https://dubairealestatecompany.com/nl/team)[Blog](https://dubairealestatecompany.com/nl/blog)[FAQ](https://dubairealestatecompany.com/nl/veelgestelde-vragen)[Contact](https://dubairealestatecompany.com/nl/contact)[+31 (0)85 080 66 18](tel:+31850806618)[EN](https://dubairealestatecompany.com/blog/moving-to-dubai-from-netherlands-checklist)[NL](https://dubairealestatecompany.com/nl/blog/moving-to-dubai-from-netherlands-checklist) [Blog](https://dubairealestatecompany.com/nl/blog)›Verhuizen van Nederland naar Dubai: de praktische checklistVerhuizen van Nederland naar Dubai: de praktische checklist =========================================================== [Door Indra Manniesing](https://dubairealestatecompany.com/nl/team/indra-manniesing) · 22 januari 2026 Iedere maand helpen wij Nederlandse huishoudens met de overstap naar Dubai. Het patroon is altijd hetzelfde: de beslissing is spannend, het papierwerk niet. Dit is de checklist die wij met elke verhuizende cliënt doorlopen. 1. Kies uw visumroute --------------------- De meeste Nederlandse verhuizers komen binnen via een van drie sporen: een werkvisum gesponsord door een werkgever in de VAE, een Golden Visa via een vastgoedinvestering (AED 2 miljoen of meer) of kwalificerende professionele criteria, of een freelance- of remote-workvergunning. De Golden Visa is niet gebonden aan een werkgever en daarom kiezen ondernemers en beleggers meestal die route. 2. Regel uw huisvesting vroeg ----------------------------- De huurmarkt van Dubai beweegt in dagen, niet in maanden. U kunt eerst huren en later kopen, of direct kopen; beide werken. Eerst huren geeft u de kans wijken uit te proberen, maar met huren op recordniveau slaan kopers die toch al op een Golden Visa afkoersen die stap vaak over en stoppen zij de uitgespaarde huur in hun betalingsplan. 3. Scholen en zorg ------------------ Internationale scholen clusteren in de gezinswijken. Meld u vroeg aan, want de wachtlijsten zijn echt. De gezondheidszorg is uitstekend en loopt via verzekeringen: werkgevers dekken hun werknemers, Golden Visa-houders regelen zelf een particuliere dekking. 4. Bankzaken en geld -------------------- Open een lokale rekening zodra uw Emirates ID is uitgegeven. Houd een Nederlandse rekening aan voor EU-verplichtingen. De VAE heffen geen inkomstenbelasting; uw Nederlandse fiscale positie hangt af van een correcte uitschrijving uit Nederland. Win daarom vóór uw vertrek formeel advies in over box 3-vermogen en pensioenregelingen. 5. De aankomstmaand ------------------- Biometrie voor de Emirates ID, medische keuring, omwisseling van het rijbewijs (Nederlandse rijbewijzen worden rechtstreeks omgezet), registratie van nutsvoorzieningen (DEWA) en een lokale simkaart. Met voorbereide documenten past het hele landingsproces binnen twee weken. Waar wij in beeld komen ----------------------- Huisvesting is het onderdeel dat bepaalt hoe de rest van de verhuizing voelt. Wij stellen een shortlist van wijken samen, organiseren videobezichtigingen voordat u landt, onderhandelen over het contract en begeleiden de oplevering. Het is dezelfde service die ons zusterbedrijf al jaren in Amsterdam levert, nu in Dubai. *Plant u een verhuizing? [Praat met ons relocatieteam](/contact).* Gerelateerde artikelen ---------------------- [### Vooruitblik vastgoedmarkt Dubai 2026: wat kopers moeten weten Recordaantallen transacties, een groeiende bevolking en een bouwpijplijn die het tempo amper bijhoudt bepalen de markt van Dubai dit jaar. Lees meer →](https://dubairealestatecompany.com/nl/blog/dubai-property-market-2026-outlook)[### De Golden Visa van de VAE: wat deze betekent voor vastgoedbeleggers Koop vastgoed van AED 2 miljoen of meer en u komt in aanmerking voor tien jaar verblijfsrecht in een belastingvrije omgeving. Zo werkt de Golden Visa voor beleggers. Lees meer →](https://dubairealestatecompany.com/nl/blog/uae-golden-visa-property-investment)[### Dubai Urban Master Plan 2040: waar de stad wil groeien Het 2040-plan van Dubai bundelt de groei van de stad rond vijf stedelijke centra en laat beleggers zien waar het infrastructuurgeld naartoe gaat. Lees meer →](https://dubairealestatecompany.com/nl/blog/dubai-urban-master-plan-2040) DubaiReal EstateCompanyUw vertrouwde sleutel tot vastgoedsucces in Dubai. [4,8 ★ · 123 Google-reviews — Dutch Real Estate Company (zusterkantoor)](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Dutch+Real+Estate+Company+Amsterdam) Menu - [Aanbod](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod) - [Aankopen](https://dubairealestatecompany.com/nl/woning-kopen-in-dubai) - [Verkopen](https://dubairealestatecompany.com/nl/woning-verkopen-in-dubai) - [Diensten](https://dubairealestatecompany.com/nl/diensten) - [Over ons](https://dubairealestatecompany.com/nl/team) - [Blog](https://dubairealestatecompany.com/nl/blog) - [FAQ](https://dubairealestatecompany.com/nl/veelgestelde-vragen) - [Contact](https://dubairealestatecompany.com/nl/contact) Contact Maasstraat 188 1079 BL Amsterdam [+31 (0)85 080 66 18](tel:+31850806618) - [](https://www.facebook.com/people/Dubai-Real-Estate-Company/61574622954353/) - [](https://www.instagram.com/dubairealestatecompany/) - [](https://www.linkedin.com/company/dubai-real-estate-company-uae) Ons netwerk - [Dutch Real Estate Company](https://www.dutchrealestatecompany.com) - [Dutch Construction Company](https://dutchconstructioncompany.com) Ontdek per gebied - [Dubai Investments Park](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/dubai-investments-park) - [Dubailand](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/dubailand) - [Dubai Maritime City](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/dubai-maritime-city) - [Dubai South](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/dubai-south) - [Umm Al Quwain](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/umm-al-quwain) - [Alle projecten →](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod) Ontdek per woningtype - [Appartementen](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/apartments) - [Duplexwoningen](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod/duplexes) - [Alle projecten →](https://dubairealestatecompany.com/nl/aanbod) Ontdek per ontwikkelaar - [DAMAC Properties](https://dubairealestatecompany.com/nl/ontwikkelaar/damac-properties) - [Sobha Realty](https://dubairealestatecompany.com/nl/ontwikkelaar/sobha-realty) - [Ellington Properties](https://dubairealestatecompany.com/nl/ontwikkelaar/ellington-properties) - [Azizi Developments](https://dubairealestatecompany.com/nl/ontwikkelaar/azizi-developments) - [Alle ontwikkelaars →](https://dubairealestatecompany.com/nl/ontwikkelaars) Dubai property guides - [Buying property in Dubai as a Dutch national: the complete guide](https://dubairealestatecompany.com/guides/buying-property-in-dubai-as-a-dutch-national) - [How to get the UAE Golden Visa through property investment](https://dubairealestatecompany.com/guides/uae-golden-visa-through-property-investment) - [The off-plan buying process in Dubai, step by step](https://dubairealestatecompany.com/guides/off-plan-buying-process-in-dubai) - [Renting out your Dubai property: a landlord's guide](https://dubairealestatecompany.com/guides/renting-out-your-dubai-property) - [All guides →](https://dubairealestatecompany.com/guides) Compare - [Dubai vs. Amsterdam: where does your property euro work harder?](https://dubairealestatecompany.com/comparisons/dubai-vs-amsterdam-property-investment) - [Off-plan vs ready property in Dubai: which should you buy?](https://dubairealestatecompany.com/comparisons/off-plan-vs-ready-property-dubai) - [Dubai vs. Abu Dhabi: which city fits your investment?](https://dubairealestatecompany.com/comparisons/dubai-vs-abu-dhabi-property-investment) - [All comparisons →](https://dubairealestatecompany.com/comparisons) From the blog - [Dubai property market outlook 2026: what buyers should know](https://dubairealestatecompany.com/blog/dubai-property-market-2026-outlook) - [The UAE Golden Visa: what it means for property investors](https://dubairealestatecompany.com/blog/uae-golden-visa-property-investment) - [Dubai Urban Master Plan 2040: where the city plans to grow](https://dubairealestatecompany.com/blog/dubai-urban-master-plan-2040) - [Tax-free rental yields: what Dubai property really pays](https://dubairealestatecompany.com/blog/tax-free-rental-yields-dubai) - [All articles →](https://dubairealestatecompany.com/blog) © 2026 Dubai Real Estate Company. Alle rechten voorbehouden. · [Privacybeleid](https://dubairealestatecompany.com/nl/privacybeleid) Dubai office address to be announced